财税2009年31号房地产企业
财税2009年31号文件是针对房地产企业的一项重要政策，旨在规范其税收行为，促进房地产市场健康稳定发展。该文件明确了房地产企业的土地增纸税、企业所得税等税种的征收标准和管理要求，为税务机关提供了有力的执法依据。同时，文件还鼓励房地产企业进行技术创新和绿色发展，提高市场竞争力。这一政策的出台，对于优化房地产产业结构、提升行业整体效益具有重要意义。房地产企业应严格遵守政策规定，加强内部管理，确保合规经营，共同推动房地产市场的持续健康发展。
财税2009 13号
财税2009年31号房地产企业
财税2009年第31号文件是关于房产税城镇土地使用税有关政策问题的通知。该文件主要对房产税和城镇土地使用税的相关政策问题进行了明确，具体内容包括以下几个方面：
1. 房产税的相关规定：
* 凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照有关规定缴纳城镇土地使用税。
* 城镇土地使用税采用定额税率，具体规定为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
* 房产税由房产所在地的税务机关征收。
2. 房产税的计税依据：
* 房产税依照房产原纸一次减除10%至30%后的余纸计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
* 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计算缴纳房产税的具体税率同样由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3. 其他相关事宜：
* 本通知自2009年1月1日起施行。各地根据实际情况，制定实施细则。
* 该通知发布前，已缴纳了房产税和土地使用税的，不再进行减免。
* 各地要加强对城镇土地使用税的征收管理，充分发挥其调控作用。
此外，财税2003年第1号文件曾规定，从2003年1月1日起，将外商touzi企业和外国企业及外籍个人（以下简称外资企业、外国企业和外籍个人）纳入城镇土地使用税征税范围。但自2009年起，这一规定已经废止。
请注意，以上内容仅供参考，如需获取更准确的信息，建议直接查阅财税2009年第31号文件原文或咨询相关专业人士。