全款公证的房子如何过户
全款公证的房子过户需要遵循一定的流程。首先，买卖双方需携带身份证、户口本、结婚证（如有）以及房屋产权证等材料到公证处进行过户手续。在公证处，双方需确认无误后，进行签字盖章。
随后，需缴纳相应的公证费。完成上述步骤后，买方需将首付款支付给卖方。醉后，携带相关证件及交费凭证，到房产所在地的房地产交易核心办理房产过户手续。
此外，如买方选择贷款购房，在办理过户时还需提供贷款合同等相关资料，并经过银行审批。待银行放款后，买方需将尾款支付给卖方。
请注意，过户过程中应确保所有资料的真实性与完整性，以免影响过户进度。同时，建议咨询当地房产中介或律师以获取更详细的指导。
标题：全款公证的房子怎么过户？看这一篇就够了！
亲爱的网友们，你们好！今天我要给大家带来一篇关于“全款公证的房子怎么过户”的实用指南。购房是人生大事，而过户则是购房过程中的一大难题。别担心，我这篇文章将为你详细解答这个问题，让你在购房过程中轻松搞定过户手续。
一、什么是全款公证的房子？
全款公证的房子，就是指房产在交易过程中，买卖双方已经达成协议，房屋总价已经全款支付，但是房产证还未办理下来。这时候，需要通过公证处进行公证，确保房屋交易的合法性和安全性。
二、全款公证的房子过户流程
1. 准备相关材料
办理过户手续前，首先要准备好相关材料。包括：
（1）买卖双方的身份证明（身份证、户口本等）；
（2）房屋买卖合同；
（3）房产证（如有）；
（4）土地使用证（如有）；
（5）公证书；
（6）其他相关证明材料。
2. 到公证处办理过户手续
拿着准备好的材料，到当地公证处办理过户手续。公证员会根据房屋买卖合同和相关材料，对房屋交易进行审核，确保交易的合法性。审核通过后，公证处会出具公证书。
3. 办理房产过户手续
拿到公证书后，买卖双方需要到房产交易中心办理房产过户手续。具体步骤如下：
（1）在房产交易中心填写过户申请表；
（2）提交相关材料，包括公证书、身份证明、房屋买卖合同等；
（3）缴纳过户费用；
（4）办理房产过户手续，领取新的房产证。
4. 办理解除抵押手续
如果购买的房子有抵押，需要先办理解除抵押手续。具体步骤如下：
（1）到银行办理抵押解除手续；
（2）拿到银行解除抵押证明；
（3）将解除抵押证明提交给房产交易中心，办理房产过户手续。
三、注意事项
1. 办理过户手续时，要注意遵守国家法律法规，确保交易的合法性。
2. 办理过户手续时，要确保所提交的材料真实有效，避免因材料问题影响过户进度。
3. 办理过户手续时，要注意了解房产过户的费用标准，避免不必要的经济损失。
四、结语
好了，今天的全款公证的房子过户指南就到这里啦！希望大家都能顺利办理过户手续，买到心仪的房子。购房过程中遇到的问题，欢迎随时向我咨询，我会尽我所能为大家解答。祝大家购房愉快！