回迁房物业负责
回迁房的物业管理由开发商或指定的物业公司负责。在回迁过程中，物业公司需确保小区配套设施完善、环境卫生整洁，并提供必要的安保服务。同时，物业公司还需处理业主与开发商之间的纠纷，维护双方权益。此外，物业公司还需定期对小区进行巡查，及时发现并解决安全隐患，确保居民生活安全。因此，物业公司作为回迁房的管理方，承担着重要的责任和义务。
回迁房的物业都很差
回迁房的物业质量可能因地区、开发商和管理公司而异。如果您对某个回迁房的物业感到不满，可以尝试以下方法解决问题：
1. 与物业公司沟通：向物业公司反映您的问题和投诉，要求他们改进服务质量。您可以提出具体的建议，如增加绿化、提高保安人员素质等。
2. 向开发商反映：如果物业公司没有采取有效措施改善物业质量，您可以向开发商反映问题。开发商有责任确保物业项目的质量和居民的满意度。
3. 联合其他业主：与其他受影响的业主建立联系，共同向物业公司和开发商提出诉求。集体行动可能会更有力量，促使问题得到解决。
4. 向政府部门反映：如果物业管理和开发商未能解决问题，您可以向当地政府部门（如房地产管理部门、市场监管部门）反映情况，寻求他们的支持和帮助。
5. 考虑更换物业或小区：如果以上方法都无法解决问题，您可以考虑更换物业或搬迁到其他小区。在选择物业时，务必充分了解其服务质量、收费标准等方面的信息，以确保您的权益得到保障。
请注意，以上建议仅供参考，具体情况还需根据您所在地区的法律法规和实际情况来判断。
回迁房物业负责吗
回迁房物业是否负责需要根据具体情况来判断。一般来说，如果回迁房是在一个小区或者物业区域内建设的，并且物业公司已经提供了相应的物业服务，那么物业公司通常需要承担一定的责任。
具体来说，物业公司需要负责以下事项：
1. 维护和管理小区或物业区域内的公共设施、设备，如电梯、消防设施、绿化等。
2. 管理小区或物业区域内的环境卫生、安全保卫等工作。
3. 处理业主的投诉和纠纷，协调业主与开发商、施工单位等相关方之间的关系。
4. 定期向业主收取物业管理费和其他相关费用。
但是，如果回迁房是单独建设的，或者物业公司在建设过程中没有履行相应的义务，导致回迁房出现质量问题或者配套设施不完善等问题，那么物业公司可能不需要承担责任。
此外，还需要考虑回迁房的产权性质、建设单位、合同约定等因素。如果回迁房属于商品房，且建设单位已经将物业交付给物业公司管理，那么物业公司可能需要承担更全面的管理责任。
因此，在购买回迁房时，建议业主仔细阅读购房合同和物业管理协议，了解物业公司的职责范围和服务标准，以便在出现问题时能够及时与物业公司沟通协商解决。