8月份，全国70个大中城市房价同比下降幅度较上月明显缩小。这一变化反映出房地产市场在政策调控下的逐渐回暖。随着限购、限贷等政策的适度放松，以及居民收入水平的提高，购房需求得到一定程度的释放。同时，部分城市的房地产市场出现复苏迹象，房价上涨动力有所增强。
然而，纸得注意的是，房地产市场仍存在结构性供需矛盾，不同城市、不同区域之间的房价差异依然显著。因此，在政策引导下，房地产市场需继续坚持“房住不炒”的定位，实现平稳健康发展。
七八月份房价
2024年7月，全国百城中有59个城市的新房价格环比上涨，41个城市环比下跌，整体来看房价环比微涨。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降2.5%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降3.8%。
在二手房市场方面，有52个城市的价格环比上涨，48个城市的价格环比下跌。一线城市中，北京、上海等4个城市二手住宅销售价格环比上涨，深圳、广州等12个城市环比下降；二线城市中，长春、哈尔滨等10个城市二手房价格环比上涨，南京、济南等16个城市环比下降；三线城市中，无锡、襄阳等5个城市二手房价格环比上涨，唐山、桂林等12个城市环比下降。
具体到房价数据，7月份，全国百城中有59个城市的新建商品住宅价格环比上涨，其中武汉、南昌等城市涨幅居前，而北海、牡丹江等城市跌幅居前。在二手房市场方面，有52个城市的二手房价格环比上涨，其中西安、成都等城市涨幅居前，而北海、威海等城市跌幅居前。
对于七八月份的房价走势，有分析认为，随着政策的优化和市场情绪的回升，房地产市场有望迎来新的变化。然而，由于市场供需关系的变化和政策调控的影响，房价走势仍存在不确定性。因此，购房者在做出购房决策时，应充分考虑自身经济状况和需求，谨慎选择合适的房源。
请注意，以上数据和信息仅供参考，具体房价可能会因地区、楼盘、时间等因素而有所不同。如需了解更详细的信息，建议咨询专业的房地产机构或相关部门。
8月70城房价同比降幅缩小
根据国家统计局发布的数据，2024年8月份，全国70个大中城市中房价同比下降的城市数量比上月有所减少，而房价同比降幅缩小的城市数量则有所增加。
具体来说，8月份，70个大中城市中房价同比下降的城市有50个，比上月减少3个；房价同比降幅缩小的城市有39个，比上月增加1个。此外，房价同比上涨的城市则有19个，比上月增加2个。
从环比来看，8月份，70个大中城市中房价环比下降的城市有54个，比上月减少4个；房价环比持平的城市有12个，比上月增加4个；房价环比上涨的城市有14个，比上月减少2个。
对于房价降幅缩小或上涨的原因，专家表示，这主要是由于政策效应的逐渐显现，以及市场供需关系的变化。此外，居民收入水平的提高和消费信心的增强也对房价的稳定起到了积极作用。
需要注意的是，房价的变化受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会和文化等方面的因素。因此，在做出任何决策之前，需要综合考虑各种因素，并咨询专业人士的意见和建议。