单位确实需要物业服务资质。物业服务资质是企业从事物业管理活动的法定凭证，它规定了企业应具备的服务能力、设施设备、专业人员等方面的要求。获得该资质后，企业能够更好地规范服务流程，确保服务质量，从而提升客户满意度，增强市场竞争力。同时，物业服务资质也是政府部门进行行业监管的重要依据，有助于维护市场秩序，促进行业健康发展。因此，对于单位而言，取得物业服务资质是提升物业管理水平、保障服务质量和合规经营的关键步骤。
物业公司一定要有资质吗
物业公司是一定要有资质的。根据《物业管理条例》第三十二条之规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。此外，国家还需要对物业服务企业实行资质管理。一级资质需要满足一系列条件，如：
1. 企业注册资本为人民币500万元以上。
2. 专业技术人员达到规定人数（取得中级以上职称的人员不少于10人，其中具有中级以上职称的工程、财务、管理人员分别不低于8人）。
3. 有符合国务院建设主管部门规定的流动资金。
4. 专业技术人员和企业管理人员具有相应的职业经历。
5. 有健全的质量管理体系和操作规程。
6. 法律、法规规定的其他条件。
二级资质需要满足的条件也类似，只是对人员、资产等要求略有不同。
因此，没有资质的物业公司是不允许从事物业管理的，否则将面临法律责任。
单位需要物业服务资质吗
单位需要物业服务资质。根据《物业管理条例》和相关法规，物业公司或管理单位需要具备相应的物业服务资质，以确保其提供的服务质量。物业服务资质通常包括物业管理的多项具体内容，如物业共用部位、设施设备的日常运行与维护、公共秩序和安全防范的维护等。
此外，对于不同级别的物业服务企业，其业务范围和服务项目也有所不同。物业服务企业需要根据自身条件，向房地产主管部门申请核定相应的资质等级，并在资质证书规定的期限内从事相应的物业服务活动。
因此，对于单位而言，如果需要提供物业管理服务，就必须具备相应的物业服务资质。