物业私自封楼是不合法的。根据相关法律法规，物业服务企业或管理单位在未经业主或业主大会同意的情况下，无权擅自封锁小区或楼栋。这种行为侵犯了业主的合法权益，可能导致出行不便、生活困扰等问题。若遇到此类情况，业主应积极与物业沟通，要求其出示相关证明并说明理由。如确属违规，可向相关部门投诉或寻求法律援助，维护自身权益。
物业擅自封闭小区
如果物业擅自封闭小区，违反了《物业管理条例》等法律法规，业主有权采取以下措施：
1. 与物业公司沟通：业主可以尝试与物业公司进行沟通，要求他们解释封闭小区的原因，并指出这种行为是否合法。如果物业公司无法给出合理的解释或拒绝改正，业主可以考虑采取其他措施。
2. 向业主委员会反映：业主可以向业主委员会反映物业擅自封闭小区的情况，要求业主委员会出面协调解决问题。业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的行为进行监督，并可以为业主争取权益。
3. 投诉举报：如果物业擅自封闭小区的行为违反了相关法律法规，业主可以向有关行政主管部门投诉举报。这些部门会对物业公司的行为进行调查，并根据调查结果采取相应的处罚措施。
4. 寻求法律援助：如果以上措施均无法解决问题，业主可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。业主可以咨询律师或相关法律机构，了解自己的权利和可行的诉讼方案。
总之，如果物业擅自封闭小区，业主应该积极采取措施维护自己的合法权益。同时，在选择物业公司时，业主也应该谨慎考虑其信誉和服务质量等因素，避免出现类似的问题。
物业私自封楼合法吗
物业私自封楼是不合法的。
根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业公司或管理单位是无权擅自封停业主的共用部位、共用设施设备的。这种行为侵犯了业主的合法权益。
如果物业未经业主同意就私自封楼，业主可以要求物业立即停止侵权，并要求物业恢复原状、排除妨害。如果物业拒绝配合，业主可以向当地的物业管理办公室或拨打12345政府服务热线进行投诉，还可以依法向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。