等额本息什么意思
等额本息是一种还款方式,指借款人按照每期固定的金额来偿还贷款本金和利息的方法。在等额本息还款方式中,贷款人在每个还款期限内需要支付相同的金额,包括贷款本金和利息。这种方式可以使贷款人每个还款期限内支付的金额相对稳定,更便于贷款人进行预算和资金安排。
先息后本等额本息什么意思
先息后本等额本息是一种贷款还款方式,指借款人每月按相等的金额先偿还贷款利息,本金到期时再还清的一种还款方式。
在这种还款方式下,每月还款金额是固定的,但每月还款中利息和本金的比例会发生变化。前期还款中利息占比较大,本金占比较小;后期本金占比较大,利息占比较小。
具体来说,先息后本等额本息的计算公式为:
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中,每月还款额包括本金和利息两部分,月利率是根据贷款本金和贷款期限计算得出的。
例如,一笔贷款期限为5年、本金为10000元的贷款,按照年利率4.86%计算,采用先息后本的还款方式,每月需要还款的本金为10000 ÷ 60 = 166.67元,每月需要支付的利息为10000 × 4.86% ÷ 12 ≈ 40.5元,因此每月还款额为166.67 + 40.5 = 207.17元。
需要注意的是,先息后本的还款方式适合短期贷款,因为前期还款压力较小,但到期时需要一次性还清本金,对于资金流动性要求较高。如果长期贷款采用这种还款方式,可能会导致借款人面临较大的资金压力。