购房定金的数量主要取决于房屋的总价以及买卖双方的约定。通常，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
以二手房为例，如果房屋总价是100万，那么定金的数额一般不超过20万。如果购买的是新房，定金数额则由开发商和购房者协商确定，但通常不会超过总房款的20%。此外，定金数额还可能受到当地政府规定的限制，如郑州市规定购房定金比例不能超过房价的20%。
在交付定金时，通常会签订一个定金合同，并支付定金。定金合同自实际交付定金时成立，且定金数额应以书面形式约定。如果双方约定交付定金时合同生效，那么交付定金的时间就是合同生效的时间。
请注意，如果给付方违约，无权收回定金；而如果收受方违约，则需双倍返还定金。定金合同以定金的实际交付为生效要件，在实际交付定金前，定金合同都没成立。因此，在签订任何合同之前，都需要仔细阅读并理解合同条款，确保自己的权益得到保障。
