房屋抵押担保的债权范围有什么
房屋抵押担保的债权范围主要包括以下几个方面：
1. 主债权：这是指在债务人不履行债务时，债权人有权要求以抵押物的价纸为限进行清偿的债权。主债权是抵押担保的基础。
2. 利息：如果债务人逾期还款，债权人有权收取逾期利息。利息的计算方式和利率通常会在借款合同中约定。
3. 违约金：如果债务人违约，债权人有权根据合同约定收取违约金。违约金的数额和计算方式也会在合同中约定。
4. 损害赔偿金：如果债务人的行为给债权人造成了损失，债权人有权要求债务人赔偿损失。损害赔偿金的数额将根据实际损失情况和法律规定确定。
5. 实现债权的费用：债权人为了实现债权而产生的费用，如律师费、诉讼费、评估费等，也可以纳入抵押担保的债权范围。这些费用通常会在合同中约定，并由债务人承担。
6. 其他费用：除了上述费用外，根据具体情况，债权人还可以要求债务人支付其他合理的费用。
需要注意的是，抵押担保的债权范围可能因不同的合同条款和法律法规而有所不同。因此，在签订抵押合同时，双方应明确约定抵押担保的债权范围，并遵守相关法律法规的规定。
房屋抵押贷款担保
房屋抵押贷款担保是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，并由第三方提供保证或者提供抵押物作为担保的行为。这种担保方式可以帮助借款人获得更多的贷款额度，同时降低贷款机构的贷款风险。
以下是房屋抵押贷款担保的主要步骤和注意事项：
1. 选择担保公司：借款人可以选择专业的担保公司为自己提供担保服务。担保公司会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，并根据评估结果提供相应的担保方案。
2. 签订担保合同：在确定担保方案后，借款人需要与担保公司签订担保合同。担保合同应当明确约定担保期限、担保方式、担保范围、担保责任等内容。
3. 办理抵押登记：在签订担保合同后，借款人需要将房产抵押给担保公司，并办理抵押登记手续。抵押登记可以保障担保公司的权益，也有利于提高贷款的安全性。
4. 申请贷款：借款人向贷款机构提交贷款申请，并提供相关证明材料。贷款机构对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，并根据审核结果决定是否发放贷款。
5. 按期还款：借款人获得贷款后，需要按照约定的还款计划按时还款。如果借款人无法按时还款，担保公司将会承担相应的担保责任，即按照担保合同的约定向贷款机构承担还款责任。
需要注意的是，在房屋抵押贷款担保过程中，借款人应当注意以下几点：
1. 选择正规的担保公司和贷款机构，避免因为贪图小利而陷入诈骗或高利贷等陷阱。
2. 在签订担保合同前，要仔细阅读合同条款，确保自己能够理解并接受其中的内容。
3. 将房产抵押给担保公司时，要办理好抵押登记手续，确保自己的权益得到保障。
4. 按时还款，避免逾期产生罚息和信用损失。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。