在夫妻双方未离婚的情况下进行房产过户，通常需要按照以下步骤进行，并了解相关的税费情况：
### 一、所需手续
1. 双方身份证、户口本：确保双方身份信息的真实性。
2. 结婚证：证明婚姻关系。
3. 房产证：待过户房产的具体信息。
4. 契税证明：一般由税务部门出具。
5. 双方到场签字：买卖双方需亲自到场并在相关文件上签字。
6. 离婚证或法院判决书（如适用）：若因离婚而分割财产，则需提供此证明文件。
### 二、税费情况
1. 契税：
- 如果房产是夫妻共同财产，且双方名下各有一套房产，出售时可能需要缴纳契税。
- 契税的税率因地区而异，通常为房款的1%-4%，具体以当地税务部门的规定为准。
- 如果持有房产满一定年限（如5年），且为唯一住房，可能会免征或减征契税。
2. 个人所得税：
- 如果房产不是购房时间起满5年的唯一住房，或者夫妻双方名下各持有一套房产，出售时可能需要缴纳个人所得税。
- 个人所得税的计算方式通常是房款的1%，或者按房屋转让所得的20%征收，以高者为准。
3. 其他费用：
- 根据当地政策和具体情况，可能还需要缴纳土地增纸税、城市维护建设税、教育费附加等。
- 如果是通过赠与或继承方式过户，还可能需要缴纳公证费、评估费等相关费用。
### 三、办理流程
1. 签订买卖合同：买卖双方达成协议后，签订正式的买卖合同。
2. 提交相关材料：将准备好的材料提交给房产交易中心或税务部门。
3. 缴纳相关费用：根据工作人员的指示缴纳相应的税费和其他费用。
4. 办理过户手续：完成所有手续后，领取新的房产证。
请注意，以上信息仅供参考，具体流程和税费可能因地区和政策的不同而有所差异。建议在办理前咨询当地的房产交易中心或税务部门，获取醉准确的信息。
