涉外房地产转让的形式主要包括以下几种：
1. 买卖：这是醉常见的房地产转让形式，买方支付一定价款，卖方将房地产所有权转移给买方。
2. 赠与：一方（赠与人）无偿将房地产所有权转移给另一方（受赠人），通常需要双方签订赠与合同。
3. 交换：双方当事人以各自拥有的房地产相互交换，以达到互利的目的。
4. 抵押：债务人将房地产作为债务的担保，如果债务人不能按时偿还债务，抵押权人有权依法处理该房地产并优先受到清偿。
5. 以房地产作价出资或入股：房地产所有人将其房地产作价出资或入股，参与合作或经营活动。
6. 回购：房地产开发企业回购其他企业或个人持有的房地产，通常用于调整企业战略或优化资产结构。
7. 以房地产清偿债务：债务人将其房地产转让给债权人，用于抵偿所欠债务。
8. 共同购买：两个或两个以上的当事人共同购买房地产，按约定比例享有房地产权益。
9. 法定继承：房地产所有人死亡后，其房地产按照法律规定转移给继承人。
10. 有偿转让：除了买卖、赠与、交换等形式外，还可以通过支付一定费用的方式有偿转让房地产，如租赁、承包等。
需要注意的是，涉外房地产转让需遵循相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》等，并办理相关手续，如产权过户、税收登记等。
