租赁的房子通常是指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
因此，租赁的房子可以买卖，但买卖不破租赁，即租赁期间内，房屋的所有权发生变动，原租赁合同继续有效，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成为新的出租人，继续履行原租赁合同的权利义务。
此外，需要注意的是，如果是“商改租”或“工改租”，且房屋性质为商业性质的，那么这种租赁方式下购买的房子一般可以自由买卖，不受限制。但如果是“民改租”，即普通住宅改为商业用途的，那么这种租赁方式下购买的房子在转让时可能会受到一定的限制。
以上信息仅供参考，在进行任何交易之前，建议咨询专业的法律人士或房地产经纪人以获取醉准确的信息和指导。
