房子贷款还了3个月后，是否可以退房取决于多种因素，包括贷款合同中的条款、银行的政策以及购房者的个人情况。以下是一些可能的情况和建议：
1. 贷款合同条款：首先，需要仔细阅读贷款合同中关于提前还款和退房的条款。有些合同可能允许在特定条件下提前还款和退房，而有些则可能不允许。
2. 银行政策：不同的银行可能有不同的政策和规定。一些银行可能允许提前还款，并且在某些情况下允许退房，但可能需要支付一定的违约金或手续费。
3. 个人情况：购房者的个人情况也可能影响是否可以退房。例如，如果购房者有足够的资金来支付剩余的贷款本金和费用，或者计划出售房屋以筹集资金，那么退房可能是一个可行的选择。
4. 咨询专业人士：在做出决定之前，建议咨询专业的房地产律师或财务顾问。他们可以根据贷款合同的具体条款、银行的政策以及购房者的个人情况提供更详细的建议。
5. 注意可能的损失：如果选择退房，购房者需要注意可能产生的损失，包括剩余的贷款本金、已经支付的手续费和违约金等。此外，还需要考虑房屋市场的价格波动等因素。
总之，房子贷款还了3个月后是否可以退房需要综合考虑多种因素，并咨询专业人士的意见。在做出决定之前，要仔细评估自己的财务状况和需求，并谨慎考虑可能的风险和损失。
