购房者签订购房合同后，享有以下权利：
1. 索取住宅质量保证书和使用说明书：这是购房者的法定权利，开发商应当提供。
2. 查验房屋及审查房屋状况：购房者有权要求开发商提供房屋的实地查验记录，并对房屋质量进行审查。同时，购房者有权要求开发商对其房屋的状况作出说明。
3. 房屋交付和验收：在符合交付条件后，开发商应按照合同约定将房屋交付给购房者，并办理相关的验收手续。
4. 获取房屋产权证：在房屋交付使用后，购房者有权根据合同约定向开发商申请办理房屋产权证。
5. 退房权利：如果购房者在购房合同约定的期限内无法取得房屋权属证书，且根据合同约定，开发商又拒绝办理房屋产权证，那么购房者有权要求退房。
此外，购房者还享有以下权利：
1. 了解开发商的信誉和实力：购房者有权了解开发商的信誉和实力，包括企业规模、历史项目等，以便选择可靠的开发商。
2. 参与制定规划设计方案：购房者有权参与制定小区的规划设计方案，以确保自己的居住需求得到满足。
3. 对装修和建筑材料进行监督：购房者有权对开发商提供的装修和建筑材料进行监督，确保其质量和环保标准符合规定。
4. 依法转让或出租房屋的权利：在符合相关规定的前提下，购房者有权依法转让或出租所购房屋。
总之，购房者在签订购房合同后，应充分了解并行使自己的权利，以保障自己的合法权益不受侵害。
