如果商品房因为开发商未交齐工程款而被建筑商扣留，这确实是一个复杂的问题，需要各方协商解决。以下是一些建议：
1. 了解合同条款：
- 首先，应仔细审查购房合同和与建筑商之间的协议，明确双方的权利和义务。
- 确认合同中是否有关于开发商未能按时付款的违约责任和解决方式的约定。
2. 与建筑商沟通：
- 与建筑商进行直接沟通，尝试解释开发商未交齐工程款的原因，并探讨可能的解决方案。
- 可以提出一些替代性的支付方案，如分期付款、提供其他担保等，以缓解建筑商的压力。
3. 寻求第三方调解：
- 如果双方无法直接达成协议，可以考虑引入无利害关系的第三方进行调解，如行业协会、专业咨询机构或律师等。
4. 法律途径：
- 如果上述方法都无法解决问题，可以寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。
- 可以向法院提起诉讼，要求判决建筑商解除扣留行为，并赔偿相应的损失。
5. 与开发商协商：
- 同时，应积极与开发商协商，了解其财务状况和资金筹措计划，探讨如何尽快解决工程款问题。
- 可以考虑通过债务重组、资产出售等方式筹集资金，以履行对建筑商的付款义务。
6. 预防措施：
- 在未来的项目中，应加强合同管理，确保合同中明确约定了付款条款和违约责任。
- 建立健全的资金管理体系，及时监控项目资金流动，避免类似问题再次发生。
总之，处理此类问题时应保持冷静、理性，并尽可能通过多种方式寻求解决方案。同时，加强合同管理和风险防范意识也是非常重要的。
