有房产证但是没有过户该怎样办
如果房产已经拥有房产证，但还没有过户，可以采取以下步骤来解决问题：
1. 了解情况：首先，需要明确为什么没有过户。是因为买卖双方之间的协议、法律判决、赠与等特殊情况。
2. 协商解决：如果是由于买卖双方的原因导致未过户，建议双方协商解决问题。买方可以要求卖方协助办理过户手续。
3. 法律咨询：如果协商无果，可以咨询专业律师，了解具体的法律途径和可能的解决方案。
4. 准备材料：根据律师的建议，准备相关的过户材料，包括但不限于房产证、买卖双方的身份证明、交易合同、税单等。
5. 申请过户：向房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构提交过户申请，并按照要求缴纳相应的税费。
6. 办理过户手续：房地产交易中心或不动产登记机构会审核相关材料，确认无误后，办理过户手续。
7. 领取新证：过户手续完成后，可以领取新的房产证。
8. 注意事项：未过户的房产存在法律风险，如卖方违约、债务问题等。因此，建议尽快完成过户手续，以保障自己的权益。
此外，如果房屋存在抵押等情况，还需要先解除抵押，再进行过户。
参考法律依据：
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
以上内容仅供参考，在整个过程中，务必保持沟通的畅通，并确保所有文件的真实性和合法性。如有疑问，醉好咨询专业律师以获得更详细的指导。
有房产证没过户房子是我的吗
房产证是房屋所有权的法律凭证，但房产的归属并不只看房产证上的名字。即使房产证上有你的名字，如果房子存在以下几种情况，那么房子可能不属于你：
1. 婚前购买：如果你在婚前购买的房产，即使房产证上有你的名字，原则上也属于你的个人财产。
2. 共同共有：如果房产是由夫妻双方共同出资购买的，即使房产证上只有你的名字，通常也被视为夫妻共同财产。
3. 借名买房：有时，父母可能会以自己的名义购买房产并登记在你的名下，但实际上这是他们的财产。这种情况下，如果没有明确的赠与协议，法律上可能认定该房产为父母的财产。
4. 违法建筑或临时建筑：如果房产是通过非法手段建造的，或者存在争议，那么即使房产证上有你的名字，该房产也可能被认定为非法或无效。
5. 法院查封或冻结：如果房产因涉及法律纠纷被法院查封或冻结，那么你将无法对其进行处置。
因此，要确定房子是否真正属于你，需要综合考虑多种因素，包括购房时间、购房资金来源、是否有书面协议等。如有疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。