婚后做房产公证是否有效（婚后做房产公证,属于夫妻共同财产吗）

婚后做房产公证是否有效

婚后做房产公证是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十条的规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

房产公证是一种保障夫妻双方权益的法律行为。在婚后，如果双方决定对房产的归属、使用权等进行明确划分，可以通过房产公证的方式来确保各自的权益。房产公证需要双方共同向公证机关提交相关材料，并按照法定程序进行办理。一旦房产公证完成，即可产生法律效力，对双方产生法律约束力。

因此，婚后做房产公证是有效的，可以保障夫妻双方的合法权益。但需要注意的是，房产公证应当遵循自愿、平等、公平的原则，不得损害国家、集体和他人的利益。

婚后做房产公证,属于夫妻共同财产吗

婚后做房产公证并不改变房产的性质，它仍然属于夫妻一方的婚前个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方婚前财产属于夫妻一方的个人财产。因此，即使进行了房产公证，该房产在法律上仍然是个人财产，而非夫妻共同财产。

然而，如果房产在婚后发生了共同还贷或增纸，那么这部分增纸或还贷部分在离婚时可能会被视为夫妻共同财产进行分割。此外，如果双方同意将房产完全转化为共同所有，那么可以通过书面协议的方式进行变更登记，此时房产性质会发生变化，成为夫妻共同财产。

总之，房产公证并不改变其作为婚前个人财产的性质，但可以通过书面协议等方式将其转化为夫妻共同财产。