小区停车位应该属于谁
小区停车位的归属问题主要取决于停车位的性质。以下是不同情况下的归属分析：
1. 地面停车位：
* 通常归业主共有。在购房时，开发商会配建一定数量的停车位或车库，这些车位或车库的产权一般归开发商所有，但使用权归全体业主。
* 如果停车位是规划用于停放汽车的车位，且建设单位已经按照规划要求建造，那么即使未计入业主所购房屋的建筑面积，建设单位仍有权出售。
2. 地下停车位：
* 根据不同地区及具体情况，归属权有所差异。部分地区的地下停车场所有权归开发商所有，但使用权归业主所有。也有归全体业主所有的情况。
* 在保修期内，如果地下车库的面积没有计算在业主所购房屋的建筑面积内，那么开发商有权出售该车库并获取利润。但如果地下车库的面积已计入业主所购房屋的建筑面积，则开发商无权出售。
3. 法定车位：
* 法定车位（包括人防车位）的所有权归开发商所有，开发商可以出售或出租。
此外，对于共有部分设置的停车位，其所有权归属有明确约定。根据《民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
综上所述，在小区停车位问题上，应综合考虑停车位的性质、当地规定以及购房合同中的相关条款来确定其归属。如有疑问，建议咨询专业律师以获取准确法律意见。
小区停车位属于什么部门管理
小区停车位的归属和管理主要涉及以下几个方面：
1. 物业管理部门：在大多数情况下，小区的停车位由物业公司负责管理。物业公司需要确保停车位的安全、维护和管理，并对违规停车行为进行处罚。
2. 业主委员会：业主委员会作为业主的代表机构，有权监督物业公司的管理工作，并提出改进意见。在一些情况下，业主委员会可能会参与停车位的管理和分配。
3. 城市规划和建设部门：城市规划和建设部门负责制定小区规划和停车位配建标准，确保小区停车位的合理布局和利用。
4. 公安机关交通管理部门：公安机关交通管理部门负责审批停车场的规划、设置和撤销，并对停车场的使用和管理进行监督。
在实际操作中，小区停车位的归属和管理可能因地区、物业类型等因素而有所不同。如果遇到问题，建议向当地相关部门咨询或寻求法律援助。