如果购房时签订的房屋买卖合同中约定的室内面积与实际交房时的面积不一致，处理方式如下：
1. 查阅合同条款：
- 首先，回顾购房合同中关于房屋面积的约定，确认是否有明确的违约责任和解决争议的条款。
2. 实地测量：
- 如果可能，进行实地测量以确定实际面积与合同约定面积的差异。
3. 协商解决：
- 与开发商或房屋销售人员沟通，尝试就面积差异达成一致解决方案。
- 开发商可能会提出补偿方案，如退还差价、减免部分物业费或提供其他形式的补偿。
4. 法律咨询：
- 如果协商无果，可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。
5. 法律途径：
- 根据律师的建议，可能需要通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
- 在仲裁或诉讼过程中，法院将根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理面积差异问题。
6. 注意时效：
- 注意合同约定的诉讼时效，通常为三年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。
7. 收集证据：
- 收集所有相关的证据材料，包括购房合同、付款凭证、交房确认书、实地测量报告等。
8. 参考示范文本：
- 可以参考《商品房销售管理办法》和《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规中的示范文本和处理原则。
在处理面积差异问题时，保持冷静和专业，遵循法律程序，以便更有效地维护自己的合法权益。
