签订认购书交了定金能退吗
签订认购书并支付定金后，是否能退回定金取决于多种因素。以下是一些可能的情况：
1. 双方协商一致：如果购房者和开发商在签订认购书后，就退还定金的问题进行了沟通，并且双方达成了一致意见，那么可以按照约定退还定金。
2. 开发商违约：如果开发商在签订认购书后，没有按照约定履行义务，比如未将房屋卖给购房者或者未提供约定的服务等，导致购房者无法实现购房目的，那么购房者有权要求开发商退还定金。
3. 购房者违约：如果购房者在签订认购书后，没有按照约定履行义务，比如未在规定时间内支付定金或者未按照约定签订正式合同等，导致开发商无法实现销售目的，那么开发商有权没收定金。
4. 不可抗力因素：如果因为不可抗力因素导致购房者和开发商无法签订正式合同，比如政府政策调整、自然灾害等，那么开发商应当退还购房者定金。
另外，需要注意的是，根据《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
因此，如果购房者和开发商签订了认购书并支付了定金，但醉终无法签订正式合同或实现购房目的，那么购房者可能会面临无法收回定金的风险。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
签了认购书交了定金可以退吗
签了认购书交了定金后，是否可以退定金取决于多种因素。以下是一些可能的情况：
1. 认购书中有关于退定的条款：如果认购书中明确规定了在某些情况下可以退定定金，那么按照合同条款执行即可。
2. 双方协商一致：如果购房者和开发商在签订认购书后，协商一致同意解除合同并退还定金，那么可以退定金。
3. 开发商违约：如果开发商在签订认购书后未履行其义务，例如未在规定时间内交房、未提供约定的房屋质量等，导致购房者无法实现签订合同的目的，那么购房者有权要求退还定金。
4. 购房者违约：如果购房者在签订认购书后反悔，不再需要该房屋，那么无权要求返还定金。但如果购房者因为个人原因无法继续履行合同，那么可能需要承担违约责任，包括不退还定金。
5. 法律途径：如果以上情况都无法达成一致，且购房者认为开发商存在欺诈行为或其他违法行为，可以通过法律途径解决争议，并要求退还定金。
总之，在签订认购书并交付定金前，建议仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。如有疑问，可以咨询专业律师或相关机构。