房屋买卖公证书的有效期是几年
房屋买卖公证的有效期是六个月。根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
此外，如果公证书有下列情形之一的，也会失效：
1. 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；
2. 当事人与申请公证的事项没有利害关系的；
3. 当事人的身份证明文件或者主体资格证明文件虚假或者无效的；
4. 当事人提供的证明材料不充分又无法补充，或者拒绝补充证明材料的；
5. 申请公证的事项不真实、不合法的；
6. 申请公证的事项违背社会公德的；
7. 当事人拒绝按照规定支付公证费的。
请注意，以上内容仅供参考，具体有效期可能会因具体情况而有所不同。如有需要，建议咨询专业律师或相关机构。
房屋买卖公证书有期限吗
房屋买卖公证确实存在有效期的限制。一般来说，房屋买卖合同公证的期限是六个月。在这个期限内，如果买卖双方的相关信息发生变化，需要按照相关规定及时办理变更、补充手续。如果超过六个月，就需要重新办理公证书。
此外，有以下几点需要注意：
1. 公证书的有效期与房屋买卖合同的效力没有直接关系。即使公证书已过期，只要房屋买卖合同符合法律规定，它仍然是有效的。
2. 如果房屋买卖双方已经办理了房屋过户手续，那么无论公证书是否过期，都不影响房产所有权的转移。
3. 在办理房屋买卖公证时，需要确保所有当事人都到场，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分或存在疑义，公证机构可能会拒绝公证，并说明理由。
4. 如果房屋买卖双方需要办理其他手续，如房屋抵押登记等，可能需要同时办理公证手续。这些手续的办理时间也可能受到公证书有效期的影响。
因此，在办理房屋买卖公证时，建议提前了解相关法律法规和规定，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以咨询专业律师或公证员的意见。