定金与预付款的区别是什么
定金和预付款都是买方在交易过程中支付给卖方的款项，但它们之间存在一些区别：
1. 性质不同：
- 定金：具有担保功能，通常是在合同签订时支付的一部分款项，作为合同履行的担保。如果买方违约，定金可能会被卖方没收；如果卖方违约，应当双倍返还定金。
- 预付款：是买方在合同签订前或合同履行过程中提前支付给卖方的款项，用于购买商品或服务。预付款通常被视为买方已经履行了部分合同义务。
2. 支付时间不同：
- 定金：通常在合同签订时支付。
- 预付款：可以在合同签订前或合同履行过程中支付。
3. 作用不同：
- 定金：主要起到担保合同履行的作用，确保合同的顺利履行。
- 预付款：主要用于解决合同履行过程中的资金问题，表明买方的诚意和支付能力。
4. 退还规则不同：
- 定金：根据合同约定和法律规定，定金在特定情况下可以退还（如合同解除、卖方违约等）。
- 预付款：通常不予退还，除非合同双方另有约定。
5. 金额限制不同：
- 定金：通常不得超过合同总金额的一定比例（如合同法规定不超过合同总金额的20%）。
- 预付款：没有明确的金额限制，由双方协商确定。
总之，定金和预付款在性质、支付时间、作用、退还规则和金额限制等方面存在一定的区别。在实际交易中，买卖双方应根据具体情况选择合适的款项类型，并在合同中明确约定相关条款。
定金和预付款哪个是可以退的
定金和预付款在特定情况下都是可以退还的，但需要满足一定的条件。
定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为担保的一种方式。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权收回定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。因此，在以下情况下，定金是可以退还的：
1. 买方违约导致合同目的无法实现，比如买方违约导致房屋买卖合同无法签订，那么卖方有权不退还定金。
2. 卖方违约导致合同目的无法实现，比如卖方违约导致房屋买卖合同无法签订，那么买方有权要求双倍返还定金。
3. 合同双方协商解除合同，如果双方协商一致，同意解除合同并退还定金，那么是可以退还的。
预付款是当事人一方在合同成立后，未履行或者未完全履行之前支付给对方当事人的一部分款项。预付款的退还规则如下：
1. 对于预付款的退还，主要取决于双方当事人在合同中的约定。如果合同中有关于预付款退还的条款，按照合同约定执行。
2. 如果合同没有约定或者约定不明确，而双方当事人在合同履行过程中发生争议，那么可以由有关部门调解或者仲裁机构仲裁。如果仍然无法解决，那么可以根据与对方当事人达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。
3. 在符合法律规定的条件下，预付款是可以退还的。具体来说，如果以交付定金为目的的订金，出现违约行为，所交的定金不予退还。但如果约定了定金罚则，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
此外，对于购房者和开发商签订的“认购协议书”或其他含有定金性质的文件，如果因为购房者个人原因导致合同无法签订，开发商通常会采取不退定金的做法。
总之，在处理定金和预付款退还问题时，建议先查阅合同条款，并与对方进行充分沟通，了解各自的权益和义务。如有必要，可以寻求专业律师的帮助。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条 ：【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 ：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。