新房契税的收取方式主要取决于房屋的具体情况。一般来说，契税的计税依据是房屋的交易价格，而不是房屋的面积。然而，在某些特定情况下，如房屋面积超过一定标准，可能会有一定的减免政策。
具体来说，对于普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房时，根据房屋面积不同，契税的征收标准也有所不同。例如，90平方米以下的房子，契税收取标准通常是1%，90-140平方米的按照1.5%收取，而140平方米以上的则按照3%收取。
此外，除了房屋价格，还有一部分其他费用也需计入购房成本，比如房款之外，还要加上契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费以及水电初装费等。
因此，在购买新房时，应详细了解当地的契税政策，并根据自身情况合理计算所需支付的税费，以避免后期产生不必要的经济负担。
新房契税是按房价收还是按面积收？这个问题，让我来给你揭晓答案！
亲爱的购房者朋友们，你们是不是在面对新房契税这个问题时，感到困惑不已？房价那么高，面积又那么大，到底应该按房价收还是按面积收呢？别担心，让我这个“购房专家”来给你们解答！
首先，我们要明白契税的本质是什么。契税，就像是我们买房子时候支付的一种“税费”，它是国家为了调节房地产市场而设立的一种政策。契税的收取标准，其实是由国家法律规定的，与我们的购房价格和面积并没有直接的关系。
那么，问题来了，为什么有的地方是按房价收，有的地方又是按面积收呢？这其实是因为各地的经济发展水平、财政状况以及政策导向都不同。一般来说，经济发达的地区，由于土地出让金等收入较高，可能会选择按面积收取契税；而经济相对落后的地区，可能会选择按房价收取。
那么，作为购房者，我们应该如何应对呢？其实，不论契税是按房价收还是按面积收，我们都可以通过合理的规划和预算来降低自己的购房成本。比如，我们可以选择购买面积适中的房子，避免浪费；同时，我们也可以关注当地的政策动态，了解醉新的契税政策，以便做出醉明智的购房决策。
总之，新房契税是按房价收还是按面积收，并不是一个简单的问题。我们需要根据自己的实际情况和当地的政策规定来做出醉合适的决策。希望我的解答能够给你们带来一些帮助，让你们在购房的道路上更加顺畅无阻！