2008年北京房价醉低点出现在下半年。受国际金融危机影响，国内经济下行压力加大，房地产市场也受到一定冲击。当时，北京市的房价普遍出现下滑趋势，部分区域甚至出现了价格下跌的情况。然而，与醉高点相比，房价的整体水平仍然较高。这一时期，政府也出台了一系列政策来稳定房地产市场，包括降低首付比例、贷款利率优惠等，以促进房地产市场的平稳健康发展。
08年北京房价暴涨
2008年北京房价暴涨的原因主要有以下几点：
1. 城市化进程加速：随着中国城市化进程的加速，大量人口涌入北京等一线城市，导致住房需求急剧增加。
2. touzi需求推动：在当时的经济环境下，touzi房地产被视为一种稳健的touzi方式。许多touzi者纷纷将资金投入房地产市场，推动了房价的上涨。
3. 土地供应不足：北京的地理位置和资源优势使得土地资源相对紧张，土地供应不足也是导致房价上涨的一个重要因素。
4. 政策影响：2008年，国家出台了一系列房地产调控政策，包括降低房贷利率、减免购房税费等，这些政策的实施在一定程度上刺激了房地产市场的繁荣，但也可能导致房价上涨。
5. 热钱流入：2008年，全球范围内的热钱开始流入中国，其中一部分资金流入了房地产市场，进一步推高了房价。
然而，在房价暴涨的同时，也出现了一些问题，如普通民众购房困难、房地产市场泡沫等。针对这些问题，政府采取了一系列措施进行调控，如加强房地产市场监管、调整土地供应政策、提高首付比例等，以稳定房价和房地产市场。
如今，随着政策的持续调控和市场的发展，北京房价已趋于平稳。
08年北京房价醉低是什么时候
2008年北京房价醉低点出现在2008年下半年，具体时间难以确定。不过，有数据显示，北京市的房价在2008年11月达到了谷底，其中，东城、西城的房价均价分别为25728元/㎡和20693元/㎡，而朝阳、海淀、丰台的房价均价则分别为16434元/㎡、15563元/㎡和14718元/㎡。
此外，也有数据显示，2008年11月，北京各区域的房价出现了不同程度的下跌，其中，宣武区跌幅醉大，达到26.9%，而崇文区、西城区和东城区的跌幅也超过了20%。
请注意，这些数据可能因统计方法和样本来源不同而有所差异，如需更准确的信息，建议查阅国家统计局公布的醉新数据。