小区物业收费的合法性主要取决于其是否遵循了相关法律法规的规定。在中国，物业收费需要遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等相关法规。
物业公司通常会依据与业主或业主大会签订的物业服务合同来收取费用。这些合同应当明确服务内容、收费标准、双方的权利义务等条款。如果物业公司在收费过程中没有违反这些规定，那么其收费就是合法的。
然而，如果物业公司的收费行为存在未经业主或业主大会同意擅自提高收费标准、乱收费等行为，那么这种收费就是不合法的。业主有权要求物业公司按照合同约定提供服务，并且有权拒绝不合理的收费。
小区物业收费依据什么
小区物业收费的依据主要包括以下几个方面：
1. 物业服务等级标准：不同级别的物业服务公司，其收费标准也不同。物业服务企业根据服务项目、内容和要求，制定相应的收费标准，并通过公开、公平、公正的市场竞争机制来选择确定。
2. 物业服务成本：包括管理服务人员的工资、社会保险、福利费，以及物业共用部位、设施设备的日常运行、维护费用等。
3. 法定税费：如营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
4. 物业服务收费管理办法：例如《物业服务收费管理办法》（发改价费〔2003〕1864号）等，这些法规文件规定了物业收费的原则、定价形式、收费项目以及收费标准等。
5. 业主与物业服务企业之间的合同约定：在业主购买房屋时，与物业公司签订的物业合同中会明确约定每平方米的收费标准。
6. 法律法规和政策依据：除了上述文件，相关的法律法规和政策也是物业收费的重要依据，如《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等。
此外，物业收费还受政府指导价和市场调节价的影响。对于实行政府指导价的物业，收费标准由国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定；对于实行市场调节价的物业，收费标准则由业主与物业服务企业根据市场情况自行协商确定。
在计算物业费时，应注意以下几点：
* 物业管理企业不得违反物业服务合同的约定擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费。
* 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
* 物业服务企业应在物业管理区域内显著位置公布物业服务项目及其收费标准。
* 业主如对物业公司的收费有异议，可向相关部门进行投诉或咨询法律专业人士。
小区物业收费合法吗
小区物业收费是否合法，主要取决于以下几个方面：
1. 物业公司是否获得了相应的资质。在中国，物业公司需要获得相关部门的审批和资质认证，才能正式成立并进行物业管理工作。如果没有获得相关资质，那么物业公司的收费行为就是不合法的。
2. 物业收费是否符合相关标准。物业公司应当按照国家规定的收费标准进行收费，并且需要公示收费项目和标准。如果物业公司的收费不符合这些规定，那么业主有权拒绝支付。
3. 物业服务合同是否合法有效。物业公司与业主之间需要签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。如果物业服务合同不合法或者存在争议，那么物业公司的收费行为也可能受到影响。
4. 物业管理是否规范。物业公司需要按照法律法规和合同约定，提供规范的管理和服务。如果物业管理存在不规范的行为或者服务质量不达标，业主可以要求物业公司改进或者解除合同，并且拒绝支付不合理的费用。
综上所述，小区物业收费是否合法需要综合考虑多个因素。如果业主对物业公司的收费行为有异议，可以通过法律途径维护自己的合法权益。