物业费的计算时间通常从房屋交付给业主之日起开始。也就是说，一旦业主收到了房屋的钥匙，并且办理了入住手续，物业管理部门就开始对小区进行服务，此时业主需要按照约定支付物业费。具体的缴费时间可能会因地区和物业公司的不同而有所差异，但一般来说，物业费是从房屋交付之日起开始计算的。
在计算物业费时，应注意以下几点：物业费是按照建筑面积来计算的；物业费中包含了公共区域的管理费用，如绿化、清洁等；物业费通常按月或按季度进行收取。
因此，业主在收到房屋后应及时与物业公司联系并确认缴费时间，避免因误解或疏忽而导致不必要的纠纷。
物业费从啥时候算
物业费的计算时间通常以购房合同或入住通知单上注明的交房日期为准。如果业主在交房后尚未入住，那么物业费可以从房屋空置之日起开始计算。
根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，房屋在交付前由开发商承担物业费，交付后则由业主承担。已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
此外，对于入伙后长期未出售，或者已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由建设单位全额交纳。而车位、车库的物业服务费根据合同约定实行有偿转让，业主大会成立前，需要由物业买受人按照房屋建筑面积交纳。
在计算物业费时，应注意以下几点：
1. 物业公司已经提供物业服务，比如保洁、绿化等，即使业主未入住也应支付相应费用。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
3. 物业费可以按月、季度或年度交纳，具体时间由业主和物业公司协商确定。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
物业费从什么时间算
物业费的计算时间通常从业主收到物业服务企业书面通知的交费时间开始。也就是说，如果业主没有收到物业公司的书面催缴通知，那么物业费是从默认交费时间的次日开始计算。
具体来说，有以下几种情况：
1. 如果业主与物业公司有约定交费时间，以约定的时间为准。
2. 如果业主与物业公司没有约定交费时间，以业主应交费用日期为准。
3. 如果业主未在约定或规定的交费时间内交纳物业费，物业公司有权要求业主补交，并从逾期之日起按每天应交费用总额的千分之五交纳滞纳金。
此外，物业公司在收取物业费后，需要向业主提供相应的服务，如保洁、绿化、秩序维护等。如果物业公司在未经业主同意的情况下擅自停水、停电等，业主可以依法追究其法律责任。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能会因地区和物业公司而有所不同。如有疑问，建议咨询相关法律专业人士。