物业撤场时，醉忌讳的三种东西包括：一是公共设施设备的损坏。这些设施是小区居民日常生活的重要保障，一旦损坏，将给居民生活带来极大不便。二是安全隐患。如消防设备、电梯等关键设施，若在撤场前未能妥善处理，可能成为潜在的安全隐患。三是财务问题。物业撤场涉及诸多财务结算，如物业费、停车费等，若处理不当，可能引发纠纷或法律风险。因此，物业在撤场时应格外谨慎，确保各项设施安全、财务结算清晰，以维护小区居民的权益和稳定。
物业撤场怎么办
当物业撤场时，业主和物业公司之间可能会产生纠纷。以下是一些建议，帮助您应对这种情况：
1. 了解合同条款：
- 仔细阅读与物业公司签订的合同，了解合同中关于撤场、解约和违约责任的相关条款。
- 确认物业公司是否有权单方面撤场，以及这是否符合合同规定。
2. 沟通协商：
- 与物业公司进行沟通，了解撤场的原因、计划和安排。
- 尝试协商解决方案，例如寻找新的物业公司接替服务、支付额外的费用以弥补不便等。
3. 寻求法律援助：
- 如果沟通无果，您可以咨询专业律师，了解您的权益和可行的法律途径。
- 律师可以帮助您评估合同条款、准备必要的文件，并代表您与物业公司进行谈判或提起诉讼。
4. 保留证据：
- 保留所有与物业撤场相关的文件、照片、录音和书面协议等证据。
- 这些证据在后续的纠纷解决过程中可能会起到关键作用。
5. 向相关部门投诉：
- 如果物业公司的行为违反了相关法律法规或行业规范，您可以向当地房地产管理部门、消费者协会或相关监管部门投诉。
- 提供相关证据和情况说明，促使相关部门介入调查和处理。
6. 筹备业主大会：
- 如果多数业主对物业公司的撤场决定不满，您可以组织筹备业主大会，共同商讨解决方案。
- 在业主大会上，您可以推选代表与物业公司进行谈判，或者制定一个临时管理方案来维护业主的权益。
7. 注意安全防范：
- 在物业撤场期间，注意保护自己的财产安全，避免发生意外事故。
- 如有必要，可以请专业的安保公司提供安全保障服务。
总之，面对物业撤场的情况，您需要保持冷静、了解自己的权益和责任，并采取适当的措施来维护自己的利益。
物业撤场醉忌三种东西是什么
物业撤场时，醉忌讳的三种东西包括：
1. 贵重物品：这是非常关键的。在物业撤场过程中，必须确保所有业主的贵重物品得到妥善保管和保护。任何物品丢失或损坏都可能导致不必要的纠纷和法律风险。
2. 重要文件：除了贵重物品外，业主的重要文件（如房产证、身份证、合同等）也需要特别关注。这些文件是业主权益的重要证明，一旦丢失或损坏，可能会给业主带来极大的麻烦。
3. 公共设施和设备：物业撤场时，必须确保公共设施和设备的正常运行。任何破坏或损坏公共设施的行为都是不被允许的，因为这不仅影响业主的正常生活，还可能给物业带来法律责任。
为了防止这些情况的发生，物业应该采取以下措施：
1. 在撤场前与业主进行充分沟通，明确告知撤场时间、注意事项以及贵重物品、重要文件和公共设施设备的处理方式。
2. 妥善保管业主的贵重物品和重要文件，并制定详细的保管方案和应急预案。
3. 在撤场过程中，安排专业人员对公共设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行。
总之，在物业撤场时，应特别注意保护业主的贵重物品、重要文件和公共设施设备，以确保双方的权益不受损害。