在中介买房子，中介费通常是由买方承担的。购房者在选择中介服务后，与中介机构签订服务合同，其中会明确约定中介费用及支付方式。根据市场惯例和合同约定，买方需要支付一定比例的中介费给中介公司，以获得其提供的房源信息、市场分析、看房安排等专业服务。
中介费的具体金额因地区、房屋总价、服务内容等因素而异。一般来说，中介费是房屋总价的某个固定比例，或者按照服务项目分别计费。无论哪方支付，双方都应明确各自的权益和义务，确保交易过程的顺利进行。
在中介那买房子中介费怎么算
在中介购买房屋时，中介费的计算方式主要取决于以下几个因素：
1. 成交价与中介费率的乘积：这是中介费用的基本计算方式。具体来说，就是将房屋的交易价格与中介费率相乘，得出的结果即为中介费。例如，如果房屋的交易价格为100万元，中介费率为2%，那么中介费就是100万×2%=2万元。
2. 按照一定比例收取：有些情况下，中介费可能是按照交易价格的百分比来收取的。比如，有的中介会按照房屋成交价的1%-3%来收取中介费，具体比例根据地区和中介公司的规定而定。
3. 按照服务时间计费：有些中介公司会按照为买卖双方提供服务的时间长短来收取中介费。比如，服务时间在1小时以内的，收取固定的中介费；服务时间超过1小时的，超出的部分按照一定的单价收取。
4. 组合收费：有时中介会采取组合收费的方式，即根据成交价、服务时间等因素综合计算中介费。比如，成交价越高，中介费也相应越高；服务时间越长，超出部分的费用也越多。
此外，如果是买方需要支付中介费，通常按照成交价乘以1%-2%（通常是1.5%）收取；而卖方一般不需要支付中介费，但有时也会根据实际情况收取一定费用。
请注意，以上只是一般的计算方式，具体的中介费计算方法还需参考当地的规定和中介公司的收费标准。在签订购房合同前，建议向多家中介咨询并了解清楚具体的收费情况，以避免后续产生不必要的纠纷。
在中介买房子中介费谁出
在购买房产的过程中，中介费（也称为佣金或服务费）的支付责任通常由买卖双方及中介机构协商确定。以下是几种常见的情况和支付责任：
1. 买方支付：有些情况下，买方会同意支付全部或部分的中介费。这通常取决于当地的市场行情、购房价格以及买卖双方的协商结果。
2. 卖方支付：在另一些情况下，卖方可能会承担全部的中介费。这同样取决于市场行情和双方的协商。
3. 双方共同支付：有时，买卖双方会协商一致，各自支付一部分中介费。这种情况下，中介费会根据双方的分担比例进行分配。
4. 第三方支付：在某些特殊情况下，如通过房地产中介公司进行交易，且买方或卖方无法直接支付中介费时，可能会由第三方（如银行、保险公司等）支付部分或全部中介费。
5. 根据合同条款：购房合同中通常会明确规定中介费的支付方式、金额和责任方。因此，按照合同约定执行是关键。
在支付中介费之前，建议买卖双方仔细阅读合同条款，了解中介费的计算方式和支付时间，并在有疑问的情况下及时与中介机构沟通，确保双方对费用有明确的共识。此外，不同国家和地区的法律规定也可能影响中介费的支付责任和方式，因此在交易前应咨询当地的法律专业人士。