房贷征信不过能否退回首付和定金
房贷征信不过，是否可以退回首付和定金，主要取决于购房合同中的约定以及相关法律法规。
一般来说，如果购房合同中明确规定了因征信问题导致的退款条件，那么在符合条件时，购房人有权要求退款。若合同中没有明确约定，那么根据《醉高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果因为购房者的征信问题导致无法办理贷款，开发商通常有权解除合同，并要求购房者承担违约责任，这可能包括不退还定金和首付。
然而，在实际操作中，购房者可以与开发商进行协商，看是否能够达成退款协议。此外，如果是因为政策变化等客观原因导致征信不过，而非购房者的过错，那么购房者有可能要求全额退款。
建议购房者在遇到此类问题时，及时咨询专业律师或法律机构，以维护自身合法权益。
作为您的顾问，我建议您在面对房贷征信不过关导致无法支付首付和定金时，首先详细了解购房合同中相关的条款和规定。通常情况下，如果因为个人征信问题导致无法贷款，您可能有权要求退还已支付的定金。
然而，这也取决于具体的法律法规和合同条款。在一些地区，法律可能对购房者的权益保护有特定的规定。因此，我强烈建议您咨询当地的房地产律师或专业人士，他们能够为您提供更具体、更适用于您所在地区的法律建议。
此外，除了法律途径外，您还可以尝试与开发商或其他相关方进行协商，看是否能够达成一些灵活的解决方案。例如，探讨是否有其他付款方式、延长付款期限等选项。
总的来说，面对这种情况，您需要综合考虑法律规定、合同条款以及可能的协商方案，以制定醉合适的应对策略。