住建局物业科定期对物业管理项目进行检查，旨在确保物业服务质量与安全。他们主要检查内容包括：物业设施设备的正常运行情况，如电梯、消防、供水等；公共区域卫生和绿化养护情况；物业服务合同的履行及费用收缴情况；以及物业管理人员的专业素质和服务态度。通过检查，旨在及时发现并解决问题，提升物业服务的整体水平，为居民创造一个舒适、安全的居住环境。同时，这也是对物业服务企业的一种监管和考核，促使其不断提升服务质量和标准。
住建局物业科权力大吗
住建局物业科的权力大小主要取决于其职责和权限范围。一般来说，物业科负责以下工作：
1. 负责物业服务企业的资质审查、监督和管理；
2. 指导街道办事处开展物业管理工作；
3. 组织实施物业管理相关法律、法规、规章和政策；
4. 协调处理物业管理中的重大问题；
5. 对物业服务企业进行业务指导和监督。
根据这些职责，可以看出住建局物业科在物业管理领域具有一定的权力。然而，具体权力的大小还需要考虑以下几点：
1. 地方政策法规：不同地区的住建局物业科权力可能有所不同，需要参照当地的政策法规；
2. 实际情况：物业科在实际工作中需要与多个部门协作，如城管、消防、环保等，这些部门的权力也会影响到物业科的工作；
3. 人员配置：物业科的人员数量和素质也会影响到其权力的大小。
总之，住建局物业科的权力大小因地区、政策法规、实际情况和人员配置等因素而异。
住建局物业科检查什么
住建局物业科主要负责检查和监督物业管理的相关工作，以确保物业管理的规范性和有效性。具体来说，他们可能会检查以下几个方面：
1. 物业设施设备的正常运行情况：包括电梯、供水、供电、供暖、通风等基础设施，以及消防设施、安全监控系统等，确保这些设施设备能够正常运转，保障居民的正常生活。
2. 物业管理人员的素质和能力：检查物业管理人员是否具备相应的专业知识和技能，是否能够有效地处理各种突发事件和投诉，以及是否能够及时响应居民的需求。
3. 物业服务的质量和水平：检查物业服务是否规范、是否达标，包括环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等方面。同时，也会关注物业费用的使用情况，确保物业费用能够合理使用，为居民提供优质的服务。
4. 物业合同的履行情况：检查物业公司与业主或业主大会签订的物业服务合同是否合法、合规，以及物业公司是否按照合同约定履行其义务。
5. 小区的安全管理和应急处理：检查小区的安全管理制度是否完善，以及物业公司是否能够及时有效地应对和处理各种安全事故和突发事件。
6. 物业费的缴纳和使用情况：检查业主是否按时足额缴纳物业费，以及物业费的使用是否符合相关规定，确保物业费的合理使用。
总之，住建局物业科会全面检查和监督物业管理的各个环节，以确保物业管理的规范性和有效性，为居民提供优质、安全、舒适的生活环境。