因物业问题可退租
当物业存在严重问题，如安全隐患、扰民等，严重影响居住环境时，租客有权要求退租。根据相关法律法规，租客有权选择解除合同，且物业方应承担相应责任。在此情况下，租客应及时与物业方或房东沟通，寻求解决方案。若协商无果，租客可依据合同条款和相关法律规定，维护自身权益。因此，遇到物业问题，租客应积极维权，必要时可考虑退租。
物业有问题可以不交物业费吗
即使物业存在问题，业主也不可以不交物业费。物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业公司未按照合同约定提供服务，业主有权拒绝支付物业费。
但是，如果物业公司的服务存在问题，业主可以要求物业公司进行整改。如果物业公司拒不整改，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。在整改期间，业主可以暂时不交物业费，但物业公司仍需要履行其整改义务。
此外，如果物业公司在整改过程中需要业主配合，业主应当积极配合。如果物业公司在整改过程中因业主的配合而造成损失，业主有权要求物业公司进行相应的赔偿。
总之，业主在面对物业问题时，应当及时与物业公司沟通并寻求解决方案，而不是直接拒绝交物业费。
因为物业问题可以退租吗
因物业问题是否可以退租，需要根据具体情况而定。
如果物业问题严重到影响了您的居住体验和房屋的正常使用，例如电梯出现故障、公共区域卫生极差等，且物业公司未能及时有效解决，您可以考虑与房东协商退租。
根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
如果物业问题导致您无法正常居住，且属于出租人（房东）的过错，您有权要求解除合同并退租。在此情况下，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退还租金。
然而，如果物业问题并不严重，或者物业公司已经积极解决问题，那么您可能没有理由退租。因此，在决定退租之前，建议您先与房东或物业公司进行沟通，并尽量通过友好协商的方式解决问题。
此外，需要注意的是，退租可能需要您承担一定的违约责任，例如支付违约金等。因此，在做出决定之前，请务必仔细阅读租赁合同并了解相关条款。
总之，因物业问题是否可以退租需要根据具体情况而定。如果您认为物业问题严重影响了您的居住体验和房屋的正常使用，并且物业公司未能及时有效解决，您可以考虑与房东协商退租。