楼顶翻修属于物业管
楼顶翻修问题通常涉及多个方面，包括物业管理、业主公约以及相关的法律法规。物业公司作为小区的公共区域管理者，有责任维护小区的整体环境和公共设施的正常运行。因此，如果楼顶翻修涉及到公共安全或美观等问题，物业公司通常会介入处理。
业主们也应遵守与物业公司签订的物业服务合同，其中往往会对楼顶翻修等公共区域的维护和管理作出明确规定。如果合同中未明确约定，业主在翻修前应与物业公司进行充分沟通协商。
此外，《物业管理条例》等相关法律法规也要求物业公司必须履行其在办理物业承接验收手续时查验记录的规定，这包括检查建筑物及其附属设施的维护和保养情况。
综上所述，楼顶翻修一般属于物业管理的范畴，但具体还需根据实际情况和相关法律法规来判断和处理。
楼顶翻修属于物业管吗？
亲爱的业主们，你们有没有遇到过这样的问题：家里的楼顶出现了裂缝，甚至漏水了？这时候，你是否会想到物业是否应该负责处理这个问题？今天，我们就来聊聊这个话题，看看楼顶翻修到底属不属于物业的管理范围。
让我们来明确一下什么是物业。物业，简单来说，就是负责管理和维护小区或大楼的各类设施和服务的机构。他们的工作内容包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修等。
那么，楼顶翻修是不是属于物业的管理范围呢？这得看具体情况。一般来说，如果楼顶是建筑物的公共部分，比如整栋楼的楼顶，那么物业公司通常有责任进行维护和翻修。因为这部分属于全体业主的共同财产，物业公司需要确保它的安全和完好。
但是，如果楼顶是某个特定业主的私有部分，比如自家房子的屋顶，那么物业公司可能就不太负责了。这时候，就需要该业主自己负责维修和翻修。
那么，如果楼顶出现了严重的质量问题，比如裂缝、漏水严重，物业公司会怎么处理呢？这时候，物业公司可能会建议业主找专业的维修公司进行处理，费用由业主承担。因为物业公司的主要职责是提供公共服务，而不是代替业主进行私人维修。
那么，作为业主，我们应该怎么办呢？如果你发现楼顶有问题，第一步应该是及时联系物业公司，告知他们你的问题。物业公司会根据问题的具体情况，给出相应的处理建议。如果物业公司推卸责任，你可以向业主委员会反映情况，或者通过法律途径来解决。
总之，楼顶翻修是否属于物业的管理范围，取决于具体情况。作为业主，我们需要了解自己的权益，及时与物业公司沟通，共同维护我们的居住环境。
希望这篇文章能帮助大家更好地理解楼顶翻修和物业管理的责任划分。如果你还有其他问题，欢迎在评论区留言讨论哦！