上海房价比北京贵很多的原因主要有以下几点：上海作为国际大都市，其经济实力、金融中心地位以及国际化程度都远高于北京，这直接反映了其更高的地价和房价。上海的地理位置更加优越，紧邻东海，且位于长江三角洲的入海口，具有极高的战略价纸，吸引了大量的人口流入和资金汇聚，进一步推高了房价。此外，上海的房地产市场供需关系紧张，土地资源相对稀缺，而需求却持续旺盛，这也是导致房价上涨的重要因素。
上海房价比北京便宜好多
这个说法并不准确。实际上，北京和上海的房价差异并不是特别大，具体取决于所处区域、楼盘等因素。
北京作为中国的首都，政治、文化中心，房价一直居高不下。其中，核心区域的房价可能较高，但整体房价水平仍然较高。
上海作为中国的经济中心和国际金融中心，房价同样不低。近年来，上海的房价也在稳步上涨，尤其是市中心和繁华地段的房价更是居高不下。
然而，需要注意的是，不同城市之间的房价差异是存在的。在北京，中心城区的房价可能高于上海的某些区域；而在上海，浦东新区和青浦区的房价可能低于北京的一些核心区域。
此外，房价还受到诸多因素的影响，如政策调控、市场供需关系、经济发展状况等。因此，在比较不同城市的房价时，需要综合考虑多种因素，不能简单地得出哪个城市的房价更便宜的结论。
另外，对于“上海房价比北京便宜好多”的说法，您可以从以下几个方面进行考量：
1. 房价水平：从整体上看，北京和上海的房价都处于高位，但具体到各个区域和楼盘，价格差异显著。
2. 区域差异：北京和上海的房价在不同区域存在明显差异。例如，北京的西城区和东城区的房价可能高于上海的黄浦区和静安区。
3. 楼盘差异：同一城市内，不同楼盘的价格也存在差异。一般来说，市中心和繁华地段的楼盘价格较高，而郊区或新兴区域的楼盘价格相对较低。
4. 政策因素：政府的房地产政策对房价具有重要影响。例如，限购、限贷等政策的实施可能会影响房价的走势。
综上所述，不能简单地说上海房价比北京便宜好多。在购房时，建议根据自身需求和经济实力进行综合考虑，并咨询专业人士的意见。
上海房价为啥比北京贵很多
上海的房价比北京贵很多的原因主要有以下几点：
1. 经济发展水平：上海作为中国的经济中心之一，其经济发展水平、人均收入和购买力都相对较高。这直接影响了房地产市场的需求和价格。
2. 土地资源紧张：上海的土地资源相对紧张，尤其是市中心区域的土地更是稀缺资源。这使得开发商在拿地时成本较高，从而推高了房价。
3. 人口密度：上海的人口密度远高于北京，这使得上海的住房需求更加旺盛。在供需关系的影响下，房价自然会上涨。
4. 金融政策：中国的金融市场主要集中在上海，上海的金融政策对房地产市场的影响较大。例如，贷款利率、首付比例等金融政策的调整都会对房价产生影响。
5. 城市规划和基础设施建设：上海的城市规划和基础设施建设相对更加先进和完善，这使得上海的居住环境和配套设施更加优越，也提高了房价。
6. touzi和炒作因素：在上海，房地产被视为一种良好的touzi渠道，很多touzi者会购买房产进行炒作。这种touzi和炒作行为也会推高房价。
此外，北京作为中国的首都，虽然也有着重要的政治和文化地位，但其房价受到政策调控和人口疏解等因素的影响，增长速度相对较慢。
需要注意的是，房价受到多种因素的影响，包括经济、政治、社会、文化等方面的因素，因此不同地区的房价差异是正常的。在选择购房时，应该根据自己的实际情况和需求做出决策。