物业管制是一项综合性工作，旨在维护小区或物业项目的正常运营和秩序。主要职责包括：制定并执行物业管理规章制度，确保居民遵守；定期巡查公共设施和设备，及时发现并解决问题；监督环境卫生状况，保持环境整洁美观；处理居民投诉和建议，提升服务水平；协助公安、消防等部门维护社区安全。此外，物业管制还涉及停车管理、收费核销等事务。这项工作需要具备较强的沟通协调能力、责任心和团队合作精神，以确保物业项目的顺畅运行和居民的安居乐业。
物业由谁来管制
物业管理主要由业主委员会和物业服务企业进行管理。具体来说：
1. 业主委员会：是由物业管理区域内业主自发组成的代表业主利益、监督物业管理公司工作的组织。业主委员会负责监督物业管理公司的服务活动，并对物业管理公司提出的建议、意见和要求提出意见和建议，协调物业管理公司与业主、其他业主与物业管理公司之间的矛盾和纠纷。
2. 物业服务企业：是经过主管部门审批、具有相关资质的服务公司。物业服务企业根据合同和有关规定，对小区的基础设施、设备、公共秩序等进行维护和管理，提供安全、卫生、清洁、绿化等服务。
此外，在物业管理过程中，还可能涉及到其他相关部门和单位，如：
1. 建设主管部门：负责对物业项目的规划、设计、施工、销售等环节进行监督管理。
2. 质量技术监督部门：负责对物业管理区域内特种设备、计量器具等进行检查和监管。
3. 环保部门：负责对物业管理区域内的环境保护工作进行指导和监督。
4. 公安部门：负责对物业管理区域内的治安管理和消防工作进行指导和监督。
5. 民政部门：负责对物业管理区域内的社区服务和老年人、残疾人等特殊群体的权益保障进行指导和监督。
总之，物业管理的具体实施需要业主委员会、物业服务企业和其他相关部门的共同协作。
物业管制是什么工作啊
物业管制是物业管理中的一项重要工作，主要负责以下几个方面的内容：
1. 公共设施、设备的管理：物业管理人员需要对小区内的公共设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。例如，电梯、供水、供电、供暖、通风等设施的维护和管理。
2. 安全与保安服务：物业管理人员需要制定并执行安全管理制度，包括巡逻、监控、门禁管理等措施，以确保小区的安全。此外，他们还需要处理突发事件，如火灾、水管爆裂等。
3. 环境卫生的管理：物业管理人员需要负责小区的环境卫生工作，包括清扫、清洁、绿化等。他们需要定期清理垃圾，保持小区的整洁和美观。
4. 业主关系的协调与管理：物业管理人员需要与业主保持良好的沟通和合作关系，及时解决业主的问题和投诉。同时，他们也需要协助业主办理相关手续和服务。
5. 费用收缴与账务管理：物业管理人员需要负责小区的收费工作，包括收取物业费、停车费等。他们需要确保费用的准确核算和及时收缴，以维持小区的正常运营。
6. 社区活动的组织与策划：物业管理人员可以组织各种社区活动，如节日庆典、文化娱乐活动等，以增强业主的归属感和凝聚力。
总之，物业管制是一项综合性工作，需要物业管理人员具备一定的专业知识和技能，以确保小区的安全、整洁和和谐。