老人身故后房子怎样继承
老人身故后，房子的继承问题涉及到遗产继承、法定继承以及房产继承政策等多个方面。下面将从中国法律的角度分析房子的继承问题。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，老人身故后，房子将按照遗嘱继承或者法定继承的方式进行继承。
首先，如果老人在生前有遗嘱，遗嘱将是醉重要的法律依据。根据中国的继承法，遗嘱是被继承人(老人)在生前依法设立的继承指示，可以明确指定继承人，并确定继承份额。如果老人有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那么遗嘱中指定的继承人将继承房子。如果遗嘱中没有指定继承人或者遗嘱无效，那么将启用法定继承。
其次，如果老人没有留下遗嘱或者遗嘱无效，那么将按照法定继承来进行继承。根据中国的继承法，老人的房子将按照法定继承人的顺序进行继承，包括子女、配偶、父母和兄弟姐妹等。具体顺序如下：
1.儿女继承：老人的子女是第一顺序的继承人，子女平均继承老人财产，包括房子。如果老人有多个子女，他们将平分继承权益。
2.配偶继承：如果老人的子女都已经去世或者放弃了继承权，那么老人的配偶将成为继承人，继承房子。如果老人有多个配偶，房子将平均分配给他们。
3.父母继承：如果老人没有子女和配偶，父母将成为继承人，继承房子。如果老人已经去世，但父母其中一方已经去世，那么剩余的父母将继承房子。
4.兄弟姐妹继承：如果老人没有子女、配偶和父母，兄弟姐妹将成为继承人，继承房子。兄弟姐妹之间平均分配继承权益。
总之，老人身故后房子的继承将按照遗嘱继承或者法定继承的方式进行。如果老人有遗嘱，并且遗嘱有效，那么遗嘱中指定的继承人将继承房子。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，将按照法定继承人的顺序来继承房子。继承人包括子女、配偶、父母和兄弟姐妹等。具体的继承顺序和份额将根据继承法的规定来决定。
需要注意的是，根据中国的继承法，配偶对于夫妻共同所有的住房享有优先继承的权益。而对于非夫妻共同所有的住房，配偶可以享有继承权，但继承份额可能会受到限制。
此外，根据不同地区的地方性法规和政策，在房屋继承中可能还会有一些特殊条款或限制。因此，在具体情况下，继承人应当咨询相关法律专业人士或者律师，以确保继承过程的合法性和权益的保障。
老人身故后房子怎样继承要交税吗
根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果老人去世，其房子作为遗产继承，是否需要缴纳契税要根据具体情况而定。
1. 法定继承：
- 如果是法定继承，即根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，由法定继承人继承房产，是不需要缴纳契税的。
- 根据《民法典》第一千一百二十七条和第一千一百五十九条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，不需要缴纳契税，只需要支付一些手续费用，如继承公证费、印花税等。
2. 遗嘱继承或遗赠：
- 如果是遗嘱继承或者遗赠，受遗赠人需要缴纳契税。根据《民法典》第一千一百二十八条和第六百五十七条规定，自然人可以与继承人或受遗赠人签订遗赠扶养协议，按照协议，受遗赠人可以取得遗产的权利。受遗赠人接受遗赠房屋时，应缴纳契税。
- 根据《民法典》第六百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，在自然人死后，其全部或部分财产归该组织或个人所有。受遗赠人接受遗赠房屋时，应缴纳契税。
此外，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：
- （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
- （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
- （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
- （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
- （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
- （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
- 根据《中华人民共和国契税法》第七条规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
- （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
- （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
因此，在继承房产时，如果房屋产权所有人死亡，必须是所有继承人持死亡证明、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及本人身份证件，到房管局办理房屋的过户手续，并根据相应的政策缴纳契税。
请注意，以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。