两人私下写的房产协议有效吗
两人私下写的房产协议在满足一定条件下是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
因此，只要这份房产协议是双方自愿签订的，没有违反法律规定，且双方当事人都具备签订协议的行为能力，那么这份协议就是有效的。不过，为了确保协议的法律效力，建议醉好在签订后去公证处进行公证，或者请第三方见证。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
两人可以私下协议房产属于一方吗
可以的，双方可以签订协议，将房产归属一方。不过应当注意，在签订此类协议时，应确保该协议的内容合法、有效，并且双方都完全理解并同意协议的内容。
此外，根据《民法典》第一百四十三条的规定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果双方签订协议后，不愿意承担违约责任，那么该协议可能无法产生法律效力。
另外，根据《民法典》第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。如果双方协议成立，也仅对内有效，不能对抗善意第三人。
因此，在签订协议之前，醉好咨询专业的律师或法律顾问的意见，以确保所签订的协议合法、有效，并保护自己的权益。