哪些房产纠纷，能直接向法院起诉呀
在以下情况下，房产纠纷可以直接向法院起诉：
1. 房屋买卖合同纠纷：当买卖双方因房屋买卖合同产生争议时，可以依法向人民法院提起诉讼。
2. 二手房买卖纠纷：涉及二手房买卖的合同、交付、产权过户等问题，当事人可以起诉至法院。
3. 房屋租赁合同纠纷：出租人和承租人之间因租赁合同产生纠纷，可以提起诉讼。
4. 物业服务合同纠纷：业主与物业管理公司之间因物业服务合同发生纠纷，可以依法向人民法院提起诉讼。
5. 房产继承纠纷：涉及房产继承权的分配、遗嘱有效性等问题，当事人可以向法院提起诉讼。
6. 房产分割纠纷：离婚、分家等情况下涉及房产分割的问题，可以提起诉讼。
7. 房产抵押纠纷：涉及房产抵押合同的履行、抵押权人的权益保护等问题，当事人可以起诉至法院。
需要注意的是，直接向法院提起诉讼需要符合以下条件：
1. 原告具有诉讼主体资格，即具有房产纠纷的直接利害关系。
2. 有明确的被告。
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由。
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在提起诉讼前，建议先尝试通过调解、仲裁等非诉讼方式解决纠纷。
房屋纠纷去哪个法院起诉
在中国，房屋纠纷的起诉通常应由被告所在地的人民法院管辖。也就是说，如果房屋纠纷的双方当事人分别为A和B，A是房屋的所有权人，B是房屋的承租人或者购房人等，且B起诉A要求承担相应的法律责任，那么应当由B所在地的人民法院来管辖并受理该案件。
当然，具体到房屋纠纷的管辖法院，还需要根据具体情况来判断：
1. 如果房屋位于某个特定的行政区划内，那么该行政区划的人民法院有管辖权。
2. 如果房屋租赁或买卖合同纠纷涉及到特定的法律关系或金额，那么可能需要由相关的专门法院来管辖，比如不动产法院或者商事法院。
3. 如果双方事先在合同中约定了管辖法院，那么可以按照合同约定提起诉讼。
总之，在选择房屋纠纷起诉的法院时，建议先咨询当地的律师或者法律服务机构，了解具体的法律规定和实际情况，以便更好地维护自己的合法权益。