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恋爱间男方付的首付,然后房产证上有女方的名字,分手后房子怎么分配

2024-12-13 00:17:19编辑:臻房小韩分类:百科大全 浏览量(

恋爱期间出现的大额财物赠送,如高档汽车、大额转账、不动产等,如果当事人的真实意图是为了缔结婚姻关系,属于附条件的赠与,附条件的赠与只有所附条件成就才生效,否则不发生法律效力。
      《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
      第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
      醉高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释一第五条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:一、双方未办理结婚登记手续的;二、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;三婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
      
      因此如果恋爱期间赠送了大额财物,并且已经办理结婚登记手续了,如果能证明双方已经共同生活,并没有使得给付人生活困难,则无需返还,如果已经结婚,但并未实际共同生活,或者婚前给付造成了给付人生活困难的,则应返还。

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