70年产权到期后房子应该归哪方
在中国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。这意味着70年产权到期后，房子的归属权并不会发生变化，仍然是归房主所有。
但是，需要注意的是，如果房屋需要进行拆迁，那么补偿的方式可能会根据具体情况有所不同。一般来说，拆迁补偿可能会包括房屋价纸的补偿、搬迁费用的补偿等。具体的补偿方式可能会因地区、政策等因素而有所不同。
此外，如果房屋存在违法行为，比如未经批准擅自建房、擅自改变房屋用途等，那么可能会面临被拆除的风险。在这种情况下，房主可能会面临一定的经济损失。
总之，70年产权到期后，房子的归属权不会发生变化，但具体的补偿方式可能会因地区、政策等因素而有所不同。如果房屋存在违法行为，那么可能会面临被拆除的风险。
70年产权到期后房子属于谁
在中国，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，住宅建设用地使用权期满后，自动续期。这意味着，70年产权到期后，房子的归属权仍然属于房屋所有人。然而，对于土地所有权，根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。
在实际操作中，房屋所有人与国家之间的土地使用权益转移需要遵循相关法律法规和政策。例如，如果房屋所有人在70年产权到期前将房屋出售或转让给其他个人或组织，那么土地使用权益可能会随之转移。具体的转移程序和规定需要参照当地的政策和法规。
总之，70年产权到期后，房子的归属权属于房屋所有人，但土地所有权仍然属于国家。具体的权益转移需要遵循相关法律法规和政策。