合同失效的条件主要包括以下几种：
1. 自然之债转换为法定之债：某些情况下，因合同发生的债关系因特定法律事实的发生而转变为法定债，使原合同关系消灭。例如，迟到的合同虽然成立并生效，但如果一方当事人不履行，另一方当事人可基于不可抗力要求解除合同。
2. 合同因违法而被认定为无效：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，如存在欺诈、胁迫等行为，或违背公序良俗的情况，将被认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力。
3. 合同因履行完毕而终止：当合同约定的义务都已履行完毕时，合同自然终止。
4. 合同因双方协商一致解除：当事人可以通过协商一致的方式解除合同，使合同效力消灭。
5. 合同因一方当事人依法解除而终止：在某些情况下，如一方当事人不履行或不能如期履行合同义务，另一方当事人有权依法解除合同，并要求其承担违约责任。
6. 附条件或附期限的合同失效：如果合同中约定了条件或期限，并且这些条件或期限未满足或到来，那么合同将失效。
7. 合同因标的物灭失而失效：如果合同的标的物因自然灾害等原因灭失，合同将无法继续履行，从而失效。
此外，还有一些特殊情况下的合同失效：
* 当事人协议解除合同，且该合同不属于法定必须经过批准的合同。
* 合同约定的解除条件成就。
* 因不可抗力致使不能实现合同目的。
* 在合同履行期限届满之前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。
* 对方在合同履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不会履行合同主要债务。
* 法律规定的其他情形。
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