分割二婚房产的方法主要取决于双方当事人的协商结果，以下提供两种可能的分割方式：
### 协议分割
1. 确定共有财产范围：首先，需要明确双方对房产的共有情况，包括房产的性质（如是否为首套房）、购买时间、贷款情况等。
2. 约定分割比例：在充分协商的基础上，双方可以约定各自分得房产的比例。这个比例可以是按出资比例，也可以是其他合理的方式。
3. 办理过户手续：根据约定的比例，双方可以分别向房产登记部门申请办理过户手续，确保各自能获得相应的房产份额。
### 法院判决分割
1. 提起诉讼：若双方无法通过协商达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求法院依法分割二婚房产。
2. 提交证据：在诉讼过程中，双方需要提交相关证据，以证明自己对房产的贡献、贷款偿还情况等，为法院的判决提供依据。
3. 法院判决：法院在审理后，会根据双方的实际情况和贡献大小，作出公平、合理的判决，确定房产的分割比例和方式。
4. 执行判决：一旦判决生效，双方需要按照判决内容配合办理过户手续，以确保房产分割的顺利进行。
此外，在分割二婚房产时，还需要注意以下几点：
* 确保双方对房产的权属无争议，避免产生不必要的纠纷。
* 在分割过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，确保分割的合法性和公正性。
* 如果双方无法达成协议，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。
请注意，以上回答仅供参考，并不能替代专业法律意见。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
