房屋租赁业的税负率问题，一般涉及到的是税务法规和地方政策。专管员（或称为管理员）通常是地方政府或税务机关派出的工作人员，负责一定区域内的税收征管工作。他们的主要职责是监督和管理税收法规的执行情况，确保纳税人依法纳税。
如果您想了解房屋租赁业的税负率，建议您直接咨询当地的税务机关或专业的税务顾问，以获取准确、醉新的税收政策和税率信息。专管员可能会对当地的具体税收政策和征管情况有所了解，但他们的建议可能并不适用于您的具体情况。
请注意，在咨询税务相关问题时，务必保持谨慎，确保提供的信息准确无误，以避免不必要的税务风险和损失。
