买房溢价款是否可追回
根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
因此，如果您在购房过程中支付了溢价款，是否可以追回，主要取决于您和卖方在购房合同中的约定以及您自身的情况。
1.如果购房合同中有明确约定卖方在交付房屋时需要向您返还溢价款，那么您可以按照合同约定要求卖方返还。
2.如果购房合同中没有相关约定，那么根据法律规定，如果因为买方的原因导致合同无法继续履行，买方无权要求返还定金，也就是说您可能无法追回已支付的溢价款。
3.如果是因为卖方的原因导致合同无法继续履行，比如房屋存在质量问题、产权不清晰等，那么您可以要求卖方返还溢价款，并且还可以要求卖方承担违约责任。
另外，如果购房者在购房过程中存在以下情形之一，也可能有权要求返还已支付的“溢价”或“额外费用”：
1.房地产开发商在销售房产时，实际成交价格高于销售价格，或者收取的“溢价”费用明显高于市场价，且明显高于开发商的合理利润，开发商可能构成不当得利，购房者有权要求返还。
2.如果购房合同中明确规定了开发商在某些情况下需要退还购房者一定比例的购房款，或者在购房者违约的情况下开发商需要退还购房者已支付的款项，那么开发商在条件成就时应当按照约定退还相应款项。
3.如果购房者在支付“溢价”费用后，发现所购买的房屋质量存在问题，或者开发商存在欺诈行为，购房者有权要求开发商退还不合理的溢价费用。
综上所述，如果您想追回溢价款，建议您先查看购房合同中的相关条款，并与卖方进行协商。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。
以上内容仅供参考，如有疑虑，建议咨询律师及相关专业人士以获取更为详细具体的帮助。
买房被溢价销售可以追回吗
根据《民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者有其他违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
因此，如果购房者在购房过程中发现开发商存在溢价销售等违规行为，且这些行为导致购房者利益受损，那么购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。但是，如果购房者与开发商之间已经签订了购房合同，并且合同中没有特别约定溢价销售的相关条款，那么购房者通常无法直接要求开发商返还已支付的购房款。
此外，溢价销售本身并不违法。溢价销售是商品销售中的一种正常现象，指的是在商品售出后，商家将所得价款减去原购买价格后的余额作为盈利，这部分余额即为溢价。溢价销售是市场经济的一种常见现象，在合法合规的情况下，开发商为了尽快回笼资金或获取更高的利润，可能会采取溢价销售的方式。
因此，如果您遇到了买房被溢价销售的情况，建议您先查看购房合同中的相关条款，了解自己的权益和义务。如果发现开发商存在违约行为，您可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
以上内容仅供参考，如有疑虑，建议咨询律师及相关专业人士以获取更为准确且详细的信息。