1、确定公房承租人:
(1)原承租人:通常情况下,公房的承租人是指与公房的所有权人或经营管理单位签订租赁合同,租赁该公房的人。原承租人可能是一个人,也可能是多人共同承租。
(2)新承租人:在某些情况下,如原承租人死亡或变更租赁关系时,可能需要确定新的承租人。这通常需要通过一定的程序,如协商、评估或法律途径来确定。
2、公房租赁人死亡如何确定继承人:
(1)法定继承:根据《中华人民共和国民法典》的规定,法定继承人在继承开始后,按照法定顺序继承被继承人的财产。对于公房承租人而言,如果租赁合同中规定了承租人的继承人有权继续承租,那么继承人可以成为新的承租人。
(2)遗嘱继承:如果公房承租人生前留有有效遗嘱,并在遗嘱中指定了继承人,那么继承人可以根据遗嘱的指示成为新的承租人。
(3)协商一致:在某些情况下,公房承租人的继承人和其他相关方可以通过协商达成一致意见,确定新的承租人。这通常需要遵循租赁合同中的相关规定和程序。
(4)法律途径:如果以上方式无法确定新的承租人,或者存在争议,可以通过法律途径解决。法院会根据相关法律法规和具体情况作出判决。
需要注意的是,在确定新的承租人时,应确保符合公房租赁的相关规定和程序,以保障承租人和继承人的合法权益。
参考法条:
《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
以上内容仅供参考,建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。

