解除商品房买卖合同后，贷款人的处理方式主要取决于购房者和贷款银行之间的贷款合同。以下是一些可能的情况和处理方式：
1. 提前还款：如果购房者和贷款银行在购房合同中约定了提前还款条款，或者购房者在解除合同后有足够的资金可以一次性还清剩余的贷款本金和利息，那么可以选择提前还款。
2. 转按揭：如果购房者在解除合同后打算购买其他房屋，但新的房屋贷款尚未还清，可以向贷款银行申请转按揭。转按揭是指将原有的房贷转移到新的房产上，由新的贷款银行负责还款。
3. 退保：如果购房者和贷款银行在购房合同中约定了退保条款，或者购房者在解除合同后希望停止缴纳剩余的贷款利息，可以选择退保。退保是指终止贷款合同，贷款银行退还剩余的贷款本金和利息。
4. 协商解决：如果购房者和贷款银行之间没有明确的约定，或者购房者在解除合同后面临经济困难无法继续偿还贷款，可以与贷款银行进行协商，寻求解决方案。例如，双方可以重新协商贷款利率、还款期限等条件，或者通过其他方式如贷款展期、减免部分利息等方式解决问题。
无论采取哪种方式，购房者和贷款银行都需要遵守相关法律法规和合同约定，并确保各自的权益得到保障。此外，在处理按揭贷款时，还需要注意以下几点：
1. 确认贷款合同的有效性：在解除商品房买卖合同前，需要确认贷款合同是否有效，以及是否存在任何限制或禁止解除合同的条款。
2. 了解贷款银行的操作流程：不同银行的操作流程可能存在差异，因此需要了解贷款银行的具体要求和流程。
3. 保留相关证据：在解除商品房买卖合同和处理按揭贷款的过程中，需要保留好相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以备后续维权之需。
4. 咨询专业律师：如果对处理按揭贷款的过程有任何疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师的意见和建议。
总之，解除商品房买卖合同后，贷款人需要根据具体情况与贷款银行协商解决，可能需要提前还款、转按揭、退保或协商解决等方式来处理尚未还清的贷款。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
