法人和其他组织的租金能否按照收入提取
法人和其他组织的租金收入可以按照收入提取。根据《企业所得税法实施条例》第二十七条，企业所得税法第八条所称有关的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。
在计算应纳税所得额时，企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出，收益性支出在发生当期直接扣除；资本性支出应当分期扣除或者计入有关资产成本，不得在发生当期直接扣除。
对于法人和其他组织支付的租金，如果符合收益性支出的定义，即与生产经营活动相关且应当计入当期损益，那么可以按照规定计提折旧或摊销，并在税前扣除。但需要注意的是，租金收入应当按照合同约定的日期确认收入的实现，如果未按照合同约定的日期确认收入的实现，可能会影响企业所得税的计算和缴纳。
此外，还需要注意以下几点：
1. 租金收入的确认和计量应当遵循会计准则和相关法规的规定。
2. 税前扣除的租金收入应当符合税收法律法规的规定，不得违反税收管理的规定。
3. 如果企业需要将租金收入作为税前扣除项目，需要向税务机关申报并说明情况，接受税务机关的审核和监督。
总之，法人和其他组织的租金收入可以按照收入提取，但需要符合相关法规的规定，并按照规定进行税务处理和申报。
法人和租赁方谁有经营权
在租赁关系中，经营权通常归属于出租方，也就是租赁物的所有者或有权决定租赁事宜的一方。然而，具体的经营权归属可能会受到合同条款的影响。
法人和租赁方在租赁关系中的地位和权益如下：
1. 法人的地位：法人通常是指依法成立、具有独立法人资格的组织。在租赁关系中，法人作为出租方，其地位是法定的，可以自主决定租赁事宜。
2. 租赁方的地位：租赁方通常是承租方，他们通过与法人签订租赁合同来获得租赁物的使用权。在租赁期间，租赁方需要按照合同约定支付租金，并遵守合同中约定的各项义务。
关于经营权，一般来说，经营权归属于出租方。但是，在某些情况下，双方可以在合同中约定由承租方享有特定的经营权。这种约定需要双方协商一致，并在合同中明确约定。
此外，需要注意的是，虽然法人在法律上具有独立的地位，但在租赁关系中，他们的权益和义务也需要受到合同条款的约束。因此，在签订租赁合同时，双方需要充分了解彼此的权利和义务，以确保租赁关系的顺利进行。
总之，在租赁关系中，经营权通常归属于出租方，但具体的归属可能会受到合同条款的影响。双方需要在合同中明确约定各自的权利和义务，以确保租赁关系的合法性和有效性。