小产权房到期后怎么样办（小产权房到期以后怎么办）

小产权房到期后怎么样办

小产权房到期后，由于房屋所在的土地性质是集体所有，无法办理土地使用证，也无法进行土地使用权的续期。因此，这类房屋无法进行交易，也无法进行抵押贷款。

如果购房者在购买小产权房后遇到国家征地拆迁的情况，由于无法获得合法的拆迁补偿，只能得到相应的安置补偿。具体来说，购房者可能只能得到原住址的房屋价纸补偿，以及搬迁费用、临时安置费用等。

另外，如果小产权房业主在房屋买卖合同中约定，房屋到期后可以续签合同并继续拥有房屋所有权，那么在符合城市规划的前提下，有可能得到相应的补偿或安置。

总之，小产权房到期后的处理方式并不明确，因为其产权问题本身就不受法律保护。购房者在购买小产权房时应谨慎考虑，并尽量避免未来可能面临的风险和损失。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

小产权房到期以后怎么办

小产权房到期后，由于房屋所在的土地性质没有发生变化，因此土地使用权到期后仍可以继续使用。然而，对于拥有小产权房的一方来说，国家不会发放新的土地使用证，也就是说，购买小产权房的人在土地使用期限到期后无法进行土地使用权的续期，同时，国家也不会因为土地到期而收回房屋。

另外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，也无法进行过户。因此，在遇到拆迁时，小产权房的购房者可能无法得到与正常房产一样的补偿。如果遇到国家征地拆迁，购房者的利益很难保证。

以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。