父母出首付，是自己个人财产吗
父母出首付购买的房产，其归属问题主要取决于购房资金是否全部来源于父母。以下是几种可能的情况：
1. 如果购房资金完全来源于父母，且房产证上登记为子女的名字，那么该房产通常被视为父母的财产，而不是子女的个人财产。在这种情况下，即使子女与父母共同居住，该房产也不属于夫妻共同财产。
2. 如果购房资金部分来源于父母，部分来源于子女的贷款或其他形式的出资，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。具体来说，如果父母首付时明确表示只赠予子女个人，且房产证上也登记为子女的名字，那么该房产属于子女的个人财产。但如果房产证上登记为夫妻双方的名字，或者父母首付时未明确表示只赠予子女个人，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。
3. 另外，如果购房资金来源于父母的贷款，但父母明确表示该房产仅赠予子女个人，并将房产证登记为子女的名字，那么该房产同样属于子女的个人财产。但如果房产证上登记为夫妻双方的名字，或者父母未能明确表示只赠予子女个人，那么该房产可能被视为夫妻共同财产。
参考相关法律法规内容如下：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
因此，在具体情况中，需要综合考虑多种因素来确定房产的归属。
以上内容仅供参考，如有必要，建议咨询专业律师以获取更详细和准确的法律建议。
父母出首付给子女买房如何明确表示
父母出首付给子女买房，可以通过以下几种方式明确表示：
1. 书面协议：父母可以与子女签订一份书面的购房协议，明确约定房屋的首付金额、贷款偿还责任、房屋产权归属等关键条款。这种方式可以确保双方权益得到法律保障。
2. 房产证登记：在房产证上明确标注父母出资为首付，并注明子女为共有人或购房者。这样可以在法律上确认父母对房屋的贡献，并明确产权归属。
3. 银行转账记录：保留父母向子女购房账户转账的记录，包括转账金额、转账时间等信息。这些记录可以作为实际出资的证明。
4. 第三方见证：邀请无利益冲突的第三方作为见证人，在购房协议上签字确认，以增加协议的可信度和法律效力。
5. 公证：对于重要的购房协议或过户行为，可以考虑进行公证，以确保其真实性和合法性。
6. 律师见证：请专业律师对购房过程进行见证，并出具律师意见书，明确各方权利义务和法律责任。
无论采取哪种方式，都需要注意以下几点：
1. 确保所有协议和文件的内容清晰、准确，避免歧义和误解。
2. 尊重子女的意愿，确保购房决策符合子女的实际需求和经济状况。
3. 在购房过程中保持透明和诚信，避免任何形式的欺诈和隐瞒。
总之，通过合法有效的手段明确表示父母出首付给子女买房的意思表示，可以为双方提供法律保障，减少未来可能出现的纠纷。