继承的房产过户时要交多少税
继承的房产过户时需要缴纳的税包括以下几种：
1. 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。具体缴纳比例根据房屋面积和是否为首套房来确定，如面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
2. 印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。
3. 个人所得税：房产交易中如果卖方是自然人，需要交纳个人所得税。税率为房款的1%。如果卖方是转让方，按照成交价的20%或者房款扣除原购房价格及相关税费后的余额的20%缴纳个人所得税；如果卖方是继承、赠与等方式获得的房产，那么不需要缴纳个人所得税。
此外，还可能需要缴纳以下费用：
1. 评估费：有两种不同说法，一种为按房价0.5%缴纳，另一种为按评估后总价的5‰收取。
2. 房屋赠与个人所得税：有两种计算方式，一种为按公证赠与额的2%，另一种为按销售差额的20%收取。
3. 土地出让金：这通常是房屋总价的一部分，但具体金额因地区而异。
4. 综合地价款：如果是房改房，还需要交纳综合地价款。这部分费用因城市、地区而异，例如北京为15.6元/平米，上海为14.3元/平米。
5. 房屋交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
6. 房屋产权登记费：80元，房改房40元。
7. 土地登记费：35元。
8. 交易评估费：按评估价的0.3%收取。
请注意，具体的纳税人和纳税金额可能因地区、房产类型和其他因素而有所不同。因此，在进行房产过户前，建议咨询当地的税务机构或专业的房地产顾问以获取准确的信息和指导。
继承的房产过户时要交多少税费
继承的房产过户时需要缴纳的税费主要包括以下几项：
1. 契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。具体缴纳比例根据房屋面积和是否为首套房来确定，如面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
2. 印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。
3. 个人所得税：房产交易中如果卖方是自然人，需要交纳个人所得税。按照房产交易差价的20%或者房款的1%交纳，如果房产满五年并且是唯一住房，可以免除个人所得税。
4. 营业税及附加：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
5. 测绘费：一般由买方交纳，评估机构出具正式发票为准。
6. 二手房交易手续费：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
7. 登记费：一般由买方交纳，如果是个人购买且面积小于等于90平方米的普通住宅(建筑面积)80元，如果是个人购买且面积大于90平方米的普通住宅(建筑面积)120元。
8. 土地收益金：房改房减半收取，如成交价低于市场价，契税按市场价计，超出的部分应收土地收益金。原称为土地出让金，卖方需交纳。
请注意，上述税费可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际操作前，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取醉准确的信息。此外，如果房产是通过遗嘱继承的，继承人还需要提供遗嘱原件及继承人的身份证明文件等材料。