协议离婚后一方可以卖房吗
协议离婚后，如果双方没有对房产进行明确约定，且房屋登记在未成年子女名下，那么这一方通常不能单独出售该房产。因为根据《民法典》的相关规定，未成年人的财产由其法定代理人管理，监护人（即父母）应当履行监护职责，保护被监护人人身、财产及其他合法权益等。
然而，如果双方已经明确约定房屋归一方所有，并通过书面形式确认了这一点，或者房屋已经过户到该方名下，那么该方就有权单独出售该房产。
此外，如果双方共同拥有房产，但只有一方有权出售，那么需要征得另一方的同意。如果另一方不同意出售，那么出售方不能单方面出售该房产。
总之，在协议离婚后出售房产时，需要遵守相关法律法规和合同约定，确保各方的权益得到保障。
参考法条：
1.《民法典》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
2.《民法典》第三十四条，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
3.《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
协议离婚后房产可以重新分配吗
协议离婚后，房产是否可以重新分配取决于双方是否有约定和具体情况。
首先，根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果双方能够达成协议，那么房产可以按照协议进行分配。这意味着，在协议离婚时，双方已经就房产的分配达成了共识，因此通常不能再次对房产进行重新分配。
其次，如果双方没有达成协议或者离婚后出现特定情形（如欺诈、胁迫等），那么一方可以请求再次分割夫妻共同财产。然而，这并不意味着在协议离婚后房产可以随意重新分配。再次请求分割需要符合法律规定的特定情形，并且通过诉讼或仲裁等方式进行。
此外，需要注意的是，如果双方已经明确约定房产归一方所有，并在离婚协议中进行了明确表述，那么这一约定具有法律效力。在这种情况下，房产不能再次进行分配。
总之，在协议离婚后，房产是否可以重新分配需要根据具体情况进行判断。如果双方有约定并且符合法律规定的特定情形，那么可以再次进行分配；否则，通常不能随意更改之前的约定。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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